代簽租賃合同免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[闡述甲方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系，例如甲方欲租賃某房屋，但因自身原因無法親自簽署租賃合同]，委托乙方代其與[出租方姓名或名稱]（以下簡稱"出租方"）就[詳細(xì)地址]的[房屋具體地址及房號(hào)]房屋（以下簡稱"該房屋"）簽署租賃合同相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方名義與出租方就該房屋簽署租賃合同，并處理與租賃該房屋相關(guān)的一切事宜。二、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體房號(hào)為[房屋具體房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作[約定用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)出租方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋交付時(shí)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶、洗手盆等）]，乙方應(yīng)在代簽租賃合同時(shí)對設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，并在合同中注明。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及甲方的指示處理代簽租賃合同及相關(guān)事宜。有權(quán)了解乙方代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與租賃該房屋相關(guān)的信息資料，包括但不限于甲方身份信息、聯(lián)系方式、租賃用途需求等，并對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜所需的費(fèi)用（如有）。尊重乙方在代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中的合理意見和建議，積極配合乙方完成各項(xiàng)工作。嚴(yán)格履行乙方代簽的租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定等。如因甲方原因?qū)е乱曳交虺鲎夥皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息資料及支付費(fèi)用（如有）。在代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和決策，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照甲方的指示及本協(xié)議的約定，以甲方名義與出租方就該房屋簽署租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方的意愿和利益。在代簽租賃合同前，對租賃合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，就合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問題及時(shí)向甲方提示，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。代表甲方與出租方就租賃合同的簽署及履行過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如遇重大問題或爭議事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。在代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中，應(yīng)妥善保管涉及甲方的各類文件資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私信息。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方為簽署租賃合同所付出的勞務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開戶名：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息資料、支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常代簽租賃合同或處理相關(guān)事宜，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因租賃該房屋所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在乙方代簽租賃合同前，若甲方提出解除本協(xié)議，乙方應(yīng)停止相關(guān)工作，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，但乙方因履行本協(xié)議已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（如有），應(yīng)由甲方承擔(dān)。若因甲方解除協(xié)議給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。3.在乙方代簽租賃合同后，若甲方提出解除租賃合同或本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方已按照本協(xié)議約定履行了部分義務(wù)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際履行情況向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方代簽的租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩