商鋪三方轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第三方（丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意作為第三方參與此次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且設(shè)施設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（以下統(tǒng)稱"現(xiàn)有資產(chǎn)"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含該商鋪的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有資產(chǎn)及甲方因經(jīng)營該商鋪所享有的一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方交付該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪及相關(guān)權(quán)益。向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃情況等一切與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。負責辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方與商鋪原出租方（如有）協(xié)商，確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用該商鋪，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該商鋪或需承擔額外費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在商鋪交接時，向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、設(shè)備清單、庫存清單等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。有權(quán)在接收商鋪后，按照自己的意愿經(jīng)營該商鋪。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收商鋪后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。負責承擔該商鋪在交接后因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)有裝修。如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響商鋪的整體安全及正常使用。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收商鋪時，對商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，并要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)的賠償責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與三方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商過程，并發(fā)表意見。有權(quán)對合同的履行情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助甲、乙雙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)公平、公正的原則進行調(diào)解，促使雙方友好解決爭議。四、商鋪交接1.交接時間：甲、乙雙方應(yīng)在本合同約定的首付款支付日后[X]日內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪及設(shè)施設(shè)備交接清單》，明確交接的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。現(xiàn)有資產(chǎn)的交接，包括但不限于庫存商品、貨架、收銀設(shè)備、空調(diào)、桌椅等，雙方應(yīng)按照《現(xiàn)有資產(chǎn)交接清單》進行清點和確認。相關(guān)證照、文件的交接，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、發(fā)票、賬本等。3.交接確認：商鋪交接完成后，雙方應(yīng)在《商鋪交接確認書》上簽字確認，確認交接時間、交接內(nèi)容等事項。自交接完成之日起，該商鋪的相關(guān)權(quán)利義務(wù)即由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損壞商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照損失的價值進行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)有裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的用途經(jīng)營該商鋪，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.丙方違約責任：若丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同