房屋產權析權調解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方對[房屋具體地址]的房屋產權存在析權需求，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋產權析權事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[框架結構、磚混結構等]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋產權狀況該房屋產權登記在[原產權人姓名]名下，產權證書編號為[具體編號]。房屋目前不存在抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行析權相關義務。對析權過程中涉及的房屋相關信息享有知情權。2.義務向乙方如實提供與房屋產權析權有關的資料和信息，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、付款憑證等。協(xié)助乙方辦理房屋產權析權的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、配合提交資料、前往相關部門辦理登記等。按照本協(xié)議約定承擔析權過程中應支付的各項費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。在完成析權手續(xù)后，依法享有相應的房屋產權份額。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間支付析權過程中應由乙方承擔的費用。負責組織和辦理房屋產權析權的具體手續(xù)，包括但不限于起草相關文件、向相關部門咨詢辦理流程、提交申請材料等。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、析權方式及份額約定1.析權方式雙方同意通過[具體析權方式，如協(xié)商分割、評估后分割等]的方式對房屋產權進行析權。2.析權份額經雙方協(xié)商一致，確定房屋產權析權后，甲方享有房屋產權的[X]%份額，乙方享有房屋產權的[X]%份額。四、費用承擔1.辦理產權析權手續(xù)的行政費用辦理房屋產權析權過程中涉及的登記費、手續(xù)費、印花稅等行政費用，由[雙方各自承擔的比例或具體承擔方]承擔。2.評估費用若因析權需要對房屋進行評估，評估費用由[雙方各自承擔的比例或具體承擔方]承擔。3.律師費用如雙方因本協(xié)議的履行產生爭議并聘請律師，律師費用由[雙方各自承擔的比例或具體承擔方]承擔。五、辦理流程及時間安排1.辦理流程乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，準備好辦理房屋產權析權所需的資料，并向房屋所在地的不動產登記部門提交析權申請。不動產登記部門受理申請后，甲乙雙方應按照要求配合提供進一步的資料或進行現(xiàn)場勘查等程序。在完成所有手續(xù)并經不動產登記部門審核通過后，領取新的房屋產權證書。2.時間安排預計整個房屋產權析權手續(xù)辦理時間為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日左右，但因政府部門原因或不可抗力因素導致辦理時間延長的除外。雙方應及時關注辦理進度，如遇問題應積極協(xié)商解決，確保析權手續(xù)順利完成。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供相關資料或協(xié)助乙方辦理析權手續(xù)，導致析權手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方提供的資料和信息的，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付應由其承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金[具體金額]，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間辦理析權手續(xù)，導致析權手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動產登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。