2025有關(guān)房屋抵押借款合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（借款人）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣元（大寫(xiě)：），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%，按（月/季/年）支付利息。利息計(jì)算方式為：。第四條借款用途甲方承諾將借款用于，并保證不將借款用于任何違法活動(dòng)。第五條抵押物甲方以其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：坐落位置：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：第六條抵押登記甲方同意在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利憑證交付乙方保管。第七條借款擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款由抵押物提供擔(dān)保。如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和利率支付利息并償還本金。甲方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的管理、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押或其他方式處分，不得在抵押物上設(shè)定任何其他擔(dān)保權(quán)益。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、登記等相關(guān)工作。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定向甲方提供借款。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款的情況，確保借款用途合法。乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，采取合法途徑行使抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金率為%。甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按借款金額的%向乙方支付違約金。如甲方逾期超過(guò)日未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息，并依法處分抵押物。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：