住宅輕鋼龍骨承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造[住宅具體地址]的住宅，需要使用輕鋼龍骨進(jìn)行相關(guān)工程施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，能夠提供住宅輕鋼龍骨工程的承包服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅輕鋼龍骨工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[住宅具體地址]住宅輕鋼龍骨工程2.工程地點(diǎn)：[住宅具體地址]3.工程內(nèi)容：本工程涵蓋住宅輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的安裝，包括但不限于輕鋼龍骨墻體、輕鋼龍骨吊頂?shù)闹谱髋c安裝。具體施工范圍以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。輕鋼龍骨墻體：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[輕鋼龍骨型號(hào)]輕鋼龍骨，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻體框架搭建，確保墻體的穩(wěn)定性和隔音、隔熱性能。墻體安裝應(yīng)垂直平整，龍骨間距符合設(shè)計(jì)規(guī)范，連接處牢固可靠。輕鋼龍骨吊頂：選用[輕鋼龍骨型號(hào)]輕鋼龍骨作為吊頂骨架，根據(jù)設(shè)計(jì)圖案和造型進(jìn)行吊頂龍骨的布置。吊頂應(yīng)具有足夠的承載能力，表面平整，線條流暢，與墻體銜接緊密。4.工程規(guī)模：住宅建筑面積為[X]平方米，其中輕鋼龍骨墻體面積約為[X]平方米，輕鋼龍骨吊頂面積約為[X]平方米。5.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延的天數(shù)以雙方書面簽字認(rèn)可的為準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)合同，合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價(jià)包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于輕鋼龍骨材料采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因履行本合同應(yīng)承擔(dān)的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等，除因設(shè)計(jì)變更或甲方書面認(rèn)可的其他原因外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。輕鋼龍骨材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程完成至總工程量的[X]%并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及必要的施工條件，包括但不限于接通施工用水、用電，清除施工場(chǎng)地內(nèi)障礙物等。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)與工程其他施工單位之間的關(guān)系，確保乙方施工的順利進(jìn)行。按照合同約定對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范要求自主組織施工，不受甲方不合理干涉。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)：具備從事本工程施工所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全，并承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工，保持施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。在施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求采購(gòu)、使用輕鋼龍骨材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。接到甲方維修通知后，應(yīng)在[質(zhì)保期維修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)因維修給甲方造成的全部損失。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體如下：輕鋼龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件。輕鋼龍骨墻體的垂直度偏差不得超過(guò)[墻體垂直度允許偏差值]mm，平整度偏差不得超過(guò)[墻體平整度允許偏差值]mm。墻體的隔音、隔熱性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的指標(biāo)。輕鋼龍骨吊頂?shù)谋砻嫫秸绕畈坏贸^(guò)[吊頂平整度允許偏差值]mm，吊頂?shù)钠鸸案叨葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求。吊頂龍骨的間距、連接方式等應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，確保吊頂?shù)陌踩院头€(wěn)定性。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收響應(yīng)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。輕鋼龍骨材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理。甲方及監(jiān)理應(yīng)在[材料驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。材料驗(yàn)收合格后方可用于工程施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告及驗(yàn)收通知后[竣工驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。3.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)遵守安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。4.在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），包括但不限于事故的調(diào)查處理、賠償損失等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成工程返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用、工期延誤違約金及相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，達(dá)到合同要求。如乙方逾期未完成整改，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定采購(gòu)、使用合格的輕鋼龍骨材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故的調(diào)查處理、賠償損失等費(fèi)用。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同