建筑技術服務合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[具體建筑項目名稱]（以下簡稱"本項目"）獲得專業(yè)的建筑技術服務，乙方具備提供該等服務的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑技術服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務具體內(nèi)容1.項目規(guī)劃與設計乙方應根據(jù)甲方提供的項目用地情況、使用功能需求等相關資料，進行本項目的整體規(guī)劃設計，包括但不限于場地布局、建筑物的功能分區(qū)、流線組織等。規(guī)劃設計應符合國家及地方現(xiàn)行的規(guī)劃設計規(guī)范和標準，滿足甲方對項目的使用要求和審美需求。2.建筑方案設計基于項目規(guī)劃設計成果，乙方負責開展建筑方案設計工作。方案設計應涵蓋建筑的外觀造型、體量關系、色彩搭配等方面，形成多個可供甲方選擇的設計方案，并根據(jù)甲方意見進行深化和優(yōu)化，直至確定最終的建筑方案。3.初步設計依據(jù)確定的建筑方案，乙方進行初步設計，明確各建筑單體的平、立、剖面圖，以及主要結構形式、建筑材料選用等內(nèi)容。初步設計應達到國家規(guī)定的初步設計深度要求，為后續(xù)的施工圖設計提供依據(jù)。4.施工圖設計乙方負責按照初步設計成果及相關規(guī)范要求，完成本項目的施工圖設計，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖設計文件。施工圖應詳細標注尺寸、做法、材料規(guī)格等內(nèi)容，確保施工單位能夠準確按照圖紙進行施工。5.設計交底與施工配合在施工階段，乙方應向甲方及施工單位進行設計交底，解釋設計意圖、施工難點及注意事項等。同時，乙方應根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的與設計有關的問題，及時提供技術支持和解決方案，配合甲方及施工單位確保項目順利實施。（二）服務要求1.乙方提供的各項設計文件應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、標準，以及甲方提出的特殊要求。如因乙方設計文件不符合規(guī)范或要求導致的任何問題，乙方應承擔相應責任。2.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和工作進度要求，及時提交各階段的設計成果，并確保設計質量。各階段設計成果提交前，應組織內(nèi)部審核，確保設計文件的準確性和完整性。3.乙方應安排具備相應專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的設計人員負責本項目的設計工作，并保證設計團隊的穩(wěn)定性。在項目實施過程中，如需更換主要設計人員，應提前征得甲方書面同意。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和內(nèi)容完成建筑技術服務工作。有權審查乙方提交的各階段設計成果，并提出修改意見。2.義務向乙方提供開展建筑技術服務所需的基礎資料和文件，包括但不限于項目用地紅線圖、規(guī)劃設計條件、項目使用功能要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付服務費用。協(xié)調(diào)乙方與本項目其他相關單位（如勘察單位、施工單位等）之間的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在開展設計工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保設計工作的順利進行。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術人員進行建筑技術服務工作，確保設計質量和進度。對甲方提供的基礎資料和文件予以保密，不得向第三方泄露或用于本合同以外的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計工作轉包或分包給第三方。在設計過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的基礎資料存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責向甲方及相關部門報送設計文件審查，并根據(jù)審查意見及時進行修改完善，直至設計文件通過審查。在項目施工過程中，按照合同約定提供設計交底、技術咨詢等服務，及時解決施工過程中出現(xiàn)的與設計有關的問題。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目建筑技術服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步設計文件并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交施工圖設計文件并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、知識產(chǎn)權歸屬1.乙方為本項目提供的設計文件、圖紙、技術資料等知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方應確保其提供的設計成果不存在任何知識產(chǎn)權糾紛，并承擔因侵犯第三方知識產(chǎn)權而引發(fā)的一切法律責任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計成果用于其他任何項目或向第三方披露。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本合同約定的時間節(jié)點和要求開展工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量和內(nèi)容完成建筑技術服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設計文件不符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準或甲方要求，乙方應負責無償修改直至符合要求。如因乙方原因導致項目延誤或出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、第三方索賠費用等。3.若乙方違反本合同約定的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙