房屋買(mǎi)賣(mài)減除合同范本?甲方（賣(mài)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：______），就坐落于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因______[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行減除，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋所在層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓棟總層數(shù)為_(kāi)_____層。該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位______個(gè)，車(chē)庫(kù)/車(chē)位位于______[具體位置]，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：______[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_____[出讓/劃撥等]，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______[列舉附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、燈具等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋買(mǎi)賣(mài)減除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案等，所需費(fèi)用由______[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)交付給乙方（如有附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。甲方應(yīng)在______[約定時(shí)間]內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方應(yīng)配合甲方辦理與房屋買(mǎi)賣(mài)減除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，乙方應(yīng)及時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）?，F(xiàn)雙方同意減除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)涉及金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與