村委解除土地合同范本?甲方（出讓方）：[村委名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村委地址]，法定代表人：[村委負(fù)責(zé)人姓名]。乙方（受讓方）：[受讓方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]，住所地：[受讓方地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[土地詳細(xì)位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）租賃給乙方使用，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述土地租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及四至該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。土地形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦，無(wú)明顯障礙物。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[測(cè)量方式及依據(jù)，如實(shí)地丈量并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告]為準(zhǔn)。3.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的土地租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃土地及地上附著物。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地來(lái)源合法、無(wú)爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)提供必要的證明材料等。在解除合同前，應(yīng)提前[通知期限，如X天]書(shū)面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在接到甲方解除合同通知后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予合理補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)租賃土地上的自有資產(chǎn)進(jìn)行處置，但應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式返還租賃土地及地上附著物。返還的土地應(yīng)保持原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。按時(shí)足額支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)按照約定支付違約金。三、合同解除及補(bǔ)償1.合同解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《土地租賃合同》解除。2.補(bǔ)償方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方以下補(bǔ)償：地上附著物補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方在租賃土地上建造的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[X]元，甲方將按照評(píng)估價(jià)值給予乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償款支付方式為：簽訂本協(xié)議后[支付期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款；乙方完成土地及地上附著物返還后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在[驗(yàn)收合格后支付期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款。搬遷補(bǔ)償：因乙方搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備搬遷費(fèi)、人員安置費(fèi)等，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[X]元，甲方在簽訂本協(xié)議后[支付期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)一次性支付給乙方。剩余租賃期限補(bǔ)償：考慮到乙方剩余租賃期限的權(quán)益，甲方同意按照剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)，以月租金為[X]元/平方米，計(jì)算剩余租賃期限的租金總額為[X]元，并在簽訂本協(xié)議后[支付期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)一次性支付給乙方。上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、土地及地上附著物返還1.返還期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[返還期限，如X天]內(nèi)，將租賃土地及地上附著物返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的垃圾、雜物等，確保土地及地上附著物符合甲方要求。2.返還標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)保持平整，無(wú)明顯坑洼、積水等情況。地上建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)拆除至地面平整，不得殘留基礎(chǔ)、墻體等障礙物。乙方應(yīng)拆除并清理租賃土地上的所有設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限上限，如X天]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)返還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[逾期返還違約金比例，如萬(wàn)分之三]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限上限，如X天]的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地及地上附著物，乙方已收取的補(bǔ)償款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[村委蓋章]法定代表人（簽字）：[村委負(fù)責(zé)人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]