房東賓館轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[具體地址]，名稱為[賓館名稱]，經(jīng)營范圍包括提供住宿、餐飲等服務(wù)。該賓館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等。賓館內(nèi)設(shè)有餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施（如健身房、棋牌室等）以及其他配套設(shè)施（如停車場(chǎng)、電梯等）。2.現(xiàn)有資產(chǎn)甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于賓館內(nèi)的固定資產(chǎn)，如家具、電器、床上用品、餐具等；流動(dòng)資產(chǎn)，如庫存食品、飲料等；以及無形資產(chǎn)，如賓館的品牌、客戶資源等。具體資產(chǎn)清單詳見本合同附件《賓館資產(chǎn)清單》，該清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.服務(wù)內(nèi)容乙方受讓賓館后，應(yīng)繼續(xù)提供與甲方經(jīng)營期間相同標(biāo)準(zhǔn)的住宿、餐飲等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量不低于甲方經(jīng)營時(shí)的水平。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、績效考核，物資采購、設(shè)備維護(hù)，客戶接待、投訴處理等工作，以保障賓館的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和良好的客戶體驗(yàn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的賓館及相關(guān)資產(chǎn)、服務(wù)權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在完成賓館交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用賓館及相關(guān)資產(chǎn)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將賓館及相關(guān)資產(chǎn)按照現(xiàn)狀移交給乙方，并保證移交的資產(chǎn)完整、無損壞。在賓館交接前，負(fù)責(zé)處理賓館的債權(quán)債務(wù)，確保乙方受讓后的賓館不存在任何潛在的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移或協(xié)商解除等手續(xù)，如因員工問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營和管理受讓后的賓館。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用賓館及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓后的賓館，承擔(dān)賓館經(jīng)營期間的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在賓館經(jīng)營過程中，尊重甲方的品牌形象，維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何有損甲方聲譽(yù)的行為。負(fù)責(zé)對(duì)受讓后的賓館進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承擔(dān)賓館交接后的債權(quán)債務(wù)，如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的任何糾紛和損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。四、賓館交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定賓館交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容按照本合同附件《賓館資產(chǎn)清單》進(jìn)行資產(chǎn)交接，雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等進(jìn)行逐一核對(duì)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。交接賓館的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、員工檔案等資料，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。交接賓館的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器設(shè)備、家具、空調(diào)、電梯等，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并辦理交接手續(xù)。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)共同簽署《賓館交接清單》，詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)、資料、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。對(duì)于需要辦理變更登記手續(xù)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理，確保交接后的賓館合法合規(guī)經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露賓館相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將賓館及相關(guān)資產(chǎn)移交給乙方，或移交的資產(chǎn)存在缺失、損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修復(fù)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開業(yè)經(jīng)營，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的經(jīng)營損失。若甲方未按照本合同約定處理賓館交接前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用賓館及相關(guān)資產(chǎn)，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е沦e館資產(chǎn)受損或無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營受讓后的賓館，導(dǎo)致賓館受到行政處罰或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)賓館交接后的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為