地下車庫出售合同范本?合同編號：[具體編號]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的地下車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]地下[X]層[具體編號]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準。3.用途：該車庫僅作為停放機動車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價格調(diào)整情形外）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購車款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購車款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在車庫具備交付條件時，乙方應支付購車款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)前，乙方應支付剩余購車款，即人民幣[X]元。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取車庫出售款。對車庫享有合法的處分權，保證車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務：向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫的原始購買合同、產(chǎn)權證書等（如有）。保證車庫符合國家及地方關于車庫建設、使用的相關規(guī)定，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在本合同約定的時間內(nèi)，將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)，因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部購車款后，有權按照本合同約定取得車庫的所有權及使用權。有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理車庫的交付及產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付購車款。在車庫交付時，對車庫的現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結構、用途等。在使用車庫過程中，應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，承擔因使用車庫產(chǎn)生的相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付地點共同進行車庫的交接。交接時，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在《車庫交接清單》上簽字確認。車庫交接完成后，車庫的風險及責任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一日，乙方應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.過戶費用：辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。因一方原因?qū)е逻^戶費用增加的，由該方承擔全部增加的費用。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付車庫、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于支付購車款、按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定擅自改變車庫的結構、用途等，應負責恢復原狀，并按照本合同總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因該行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因該違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合