農(nóng)村蓋樓租房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村蓋樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方所出租的農(nóng)村蓋樓位于[具體農(nóng)村地址]，該房屋坐落在[詳細(xì)方位描述]，東鄰[相鄰標(biāo)識(shí)物]，西鄰[相鄰標(biāo)識(shí)物]，南鄰[相鄰標(biāo)識(shí)物]，北鄰[相鄰標(biāo)識(shí)物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該樓為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，地上[X]層，地下[X]層（如有）。建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋各層的具體布局為：一層包括[詳細(xì)房間布局及用途，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的面積及位置]；二層包括[依此類推描述二層布局]......（如有多層，依次詳細(xì)描述）。3.房屋配套設(shè)施：水：甲方提供的供水系統(tǒng)為[供水方式，如市政供水或自打井供水]，乙方租賃期間可正常使用，水費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓┧块T收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的收費(fèi)方式]由乙方自行承擔(dān)。電：供電設(shè)施為[供電方式及容量，如國(guó)家電網(wǎng)供電，容量為[X]千瓦]，乙方租賃期間可正常用電，電費(fèi)按照[供電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的收費(fèi)方式]由乙方自行承擔(dān)。供暖：供暖方式為[具體供暖方式，如集中供暖、自供暖等]，若采用集中供暖，供暖費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓┡块T收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的收費(fèi)方式]由乙方自行承擔(dān)；若采用自供暖，乙方自行負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的購置、安裝、維護(hù)及費(fèi)用支出。燃?xì)猓喝細(xì)夤?yīng)為[燃?xì)夤久Q及供應(yīng)方式，如天然氣管道供應(yīng)]，乙方租賃期間可正常使用，燃?xì)赓M(fèi)按照[燃?xì)夤臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的收費(fèi)方式]由乙方自行承擔(dān)。通訊：房屋具備[可提供的通訊方式，如固定電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等]，乙方如需使用，可自行向相關(guān)通訊部門申請(qǐng)辦理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。其他設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉其他附屬設(shè)施，如門窗、衛(wèi)生潔具、照明燈具、空調(diào)、電視接收設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及damages后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并征得乙方同意。因甲方改建、擴(kuò)建或裝修行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施，或未及時(shí)維修房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另