教學(xué)樓承發(fā)包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于發(fā)包人擬建設(shè)教學(xué)樓工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就教學(xué)樓的承發(fā)包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[教學(xué)樓具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：教學(xué)樓建筑面積為[X]平方米，包括教學(xué)樓主體建筑、附屬設(shè)施及相關(guān)配套工程。具體內(nèi)容如下：主體建筑：[詳細描述教學(xué)樓的層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、功能分區(qū)等]附屬設(shè)施：[列舉包括但不限于樓梯、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等附屬設(shè)施的具體要求]配套工程：[如綠化工程、道路工程、停車場等配套工程的具體內(nèi)容]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[立項批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明，如財政撥款、自籌等]二、工程承包范圍承包人負責(zé)本合同約定教學(xué)樓工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等。2.安裝工程：給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等。3.附屬及配套工程：室外附屬設(shè)施的施工，如道路、綠化、圍墻等。4.工程所需材料及設(shè)備的采購與安裝：除發(fā)包人明確指定由其供應(yīng)的材料及設(shè)備外，承包人負責(zé)本工程所需全部材料及設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天工期以實際開工報告批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在開工前向發(fā)包人提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照計劃組織施工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。2.承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，承包人應(yīng)接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達到質(zhì)量要求。3.工程竣工后，承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定提交完整的竣工資料，并負責(zé)組織工程竣工驗收。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同工程價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費用，除因本合同約定的調(diào)整因素外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，發(fā)包人在收到后[X]日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后：發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[X]日內(nèi)審核完畢，支付至合同價款的[X]%。質(zhì)量保證金：合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在[X]日內(nèi)無息返還給承包人。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求，承包人應(yīng)予以配合。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程價款。對承包人提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度計劃等進行審核。在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求承包人提供完整的竣工資料。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于立項審批、規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相關(guān)費用。提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，包括通水、通電、通路等，并承擔(dān)相關(guān)費用。按照合同約定及時供應(yīng)應(yīng)由發(fā)包人提供的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程價款。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程價款。要求發(fā)包人按照合同約定提供施工條件和相關(guān)資料。對發(fā)包人提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照本合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并報發(fā)包人審核。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工安全無事故。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，采購符合質(zhì)量要求的材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。負責(zé)工程施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定提交完整的竣工資料，并承擔(dān)因資料不全或不符合要求導(dǎo)致的責(zé)任。工程竣工驗收合格后，負責(zé)對工程進行保修，并承擔(dān)保修期間的費用。七、工程變更1.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提出的變更要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進行協(xié)商調(diào)整：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在收到發(fā)包人發(fā)出的變更通知后[X]日內(nèi)，向發(fā)包人提交因變更導(dǎo)致的工期調(diào)整報告及費用增加報告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后調(diào)整合同工期及價款。八、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。2.承包人應(yīng)在竣工驗收前向發(fā)包人提交完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、施工圖紙、技術(shù)資料、試驗檢測報告、質(zhì)量驗收記錄等。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。若工程竣工驗收不合格，承包人應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費用及由此造成的工期延誤責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：若發(fā)包人未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。若發(fā)包人違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包人因此遭受的損失。2.承包人違約責(zé)任：若承包人未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失。如因質(zhì)量問題給發(fā)包人造成其他損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若承包人未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的款項，同時承包人應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的款項，同時承包人應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。若承包人違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方