養(yǎng)殖龍蝦租地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖龍蝦事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的位置、面積及用途1.土地位置：甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方。2.土地面積：租賃土地面積為______畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方租賃該土地用于養(yǎng)殖龍蝦，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該租賃土地，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖龍蝦。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖龍蝦相關(guān)的手續(xù)（如養(yǎng)殖許可證等），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖生產(chǎn)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需提前收回土地的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金，同時(shí)對(duì)乙方在租賃土地上的投入給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件《土地附著物及養(yǎng)殖設(shè)施補(bǔ)償清單》執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖龍蝦的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)租賃土地上的養(yǎng)殖設(shè)施及附著物享有所有權(quán)，租賃期滿后有權(quán)自行處置，但不得損害土地原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同不得違背本合同的約定，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致土地?fù)p壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，做好養(yǎng)殖龍蝦過程中的環(huán)保和安全工作，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染和安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理租賃土地上的養(yǎng)殖設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方。乙方逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付土地占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方在租賃土地上的投入甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行清理租賃土地上的附著物。4.若乙方未按照本合同約定按時(shí)返還土地或未清理租賃土地上的附著物的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并繼續(xù)履行返還土地及清理附著物的義務(wù)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：土地附著物及養(yǎng)殖設(shè)施補(bǔ)償清單|序號(hào)|項(xiàng)目名稱|規(guī)格|數(shù)量|單位|補(bǔ)償單價(jià)|補(bǔ)償金額|備注|||||||||||1|龍蝦養(yǎng)殖塘|______平方米|______|畝|______元/畝|______元|已建，包含塘埂、進(jìn)排水設(shè)施等||2|看護(hù)房|______平方米|______|間|______元/間|______元|磚混結(jié)構(gòu)，用于日?？醋o(hù)||3|增氧設(shè)備|______千瓦|______|套|______元/套|______元|包含主機(jī)、管道等||4|投餌機(jī)|______臺(tái)|______|臺(tái)|______元/臺(tái)|______元|/||5|遮陽網(wǎng)|______平方米|______|平方米|______元/平方米|______元|用于池塘遮陽||6|龍蝦種苗|__