育苗基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處育苗基地，現(xiàn)甲方有意將該育苗基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就育苗基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.育苗基地位置：該育苗基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米。基地內(nèi)包括[列舉主要設(shè)施，如溫室大棚若干、育苗設(shè)備一套等]，周邊配套設(shè)施有[說(shuō)明如灌溉系統(tǒng)、道路等相關(guān)設(shè)施情況]。2.育苗基地現(xiàn)狀：目前育苗基地內(nèi)種植有[具體育苗品種及數(shù)量]，生長(zhǎng)狀況良好?；鼐邆渫晟频挠缟a(chǎn)條件，能夠滿足[具體育苗規(guī)?；蛏a(chǎn)能力說(shuō)明]的育苗需求。3.相關(guān)權(quán)益：甲方保證對(duì)該育苗基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且該基地不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。同時(shí)，該基地所涉及的土地使用手續(xù)齊全，符合相關(guān)土地規(guī)劃用途，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，使用期限至[到期時(shí)間]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該育苗基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含育苗基地的土地使用權(quán)、地上建筑物、育苗設(shè)備、現(xiàn)有育苗品種及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理育苗基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知育苗基地的現(xiàn)狀、使用情況、相關(guān)權(quán)益及存在的問(wèn)題等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。保證對(duì)該育苗基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理育苗基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記、相關(guān)證照過(guò)戶等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，負(fù)責(zé)維持育苗基地的正常運(yùn)營(yíng)和管理，確保現(xiàn)有育苗品種的正常生長(zhǎng)，不得擅自改變育苗基地的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付育苗基地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、育苗品種等，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理育苗基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付育苗基地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、育苗品種等，并對(duì)受讓的育苗基地及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和處分。在發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或虛報(bào)育苗基地重要信息、存在權(quán)利瑕疵或違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理育苗基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，尊重甲方對(duì)育苗基地的正常管理和運(yùn)營(yíng)，不得干涉甲方的合理行為。在受讓育苗基地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得從事違法違規(guī)或損害育苗基地及周邊環(huán)境的行為。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將育苗基地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、育苗品種等交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄育苗基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、育苗品種等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)確保交付的育苗基地及相關(guān)資產(chǎn)與合同約定一致，且處于正?？墒褂脿顟B(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知育苗基地的相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方對(duì)育苗基地不擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，或轉(zhuǎn)讓行為存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，致使合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法正常受讓和使用育苗基地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過(guò)程中故意拖延、阻礙，導(dǎo)致乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成受讓的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付育苗基地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、育苗品種等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中故意拖延、阻礙，導(dǎo)致未能在約定時(shí)間內(nèi)完成受讓的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的要求接收育苗基地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、育苗品種等，或接收后擅自改變育苗基地的現(xiàn)狀、用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3