店鋪出租合同解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《店鋪出租合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就解約相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體店鋪地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、餐飲服務(wù)等]。2.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租店鋪后，對店鋪進(jìn)行了裝修，并購置了相關(guān)設(shè)施設(shè)備。裝修部分包括但不限于[列舉主要裝修項目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)萞；設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]。二、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除《店鋪出租合同》，原因如下：[具體說明解約原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、市場環(huán)境變化等]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪。有權(quán)對乙方使用店鋪期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金等費用。協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金等費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪，確保店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。清理店鋪內(nèi)的物品，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。不得損壞店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。四、租金、押金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付甲方截至______年____月____日的租金，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元，該款項應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.押金退還：乙方承租店鋪時向甲方支付了押金人民幣[X]元。乙方在騰退店鋪且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于乙方騰退店鋪之日起[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費用：乙方應(yīng)在騰退店鋪前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方尚欠水電費人民幣[X]元、物業(yè)費人民幣[X]元，該款項乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、店鋪騰退1.騰退時間：乙方應(yīng)于______年____月____日前將店鋪騰空并交還給甲方。乙方逾期騰退的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。2.騰退要求：乙方騰退店鋪時，應(yīng)保持店鋪的原有結(jié)構(gòu)和裝修完好，不得拆除或損壞店鋪的墻面、地面、天花板等裝修部分，以及空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)清理店鋪內(nèi)的所有物品，包括但不限于貨物、辦公用品等，不得遺留任何物品。否則，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方損壞店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。若乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/