房屋排水改造合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現因房屋排水系統(tǒng)存在問題，需要進行改造，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋排水改造服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍：乙方負責對甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋排水系統(tǒng)進行全面改造。具體包括但不限于室內排水管道的更換、疏通，室外排水管道與市政排水管網的連接優(yōu)化等。確保排水系統(tǒng)能夠順暢排水，有效解決現有排水不暢、堵塞等問題。2.使用材料：乙方應使用符合國家質量標準及行業(yè)規(guī)范的排水管材及相關配件，具體材料品牌、規(guī)格等由雙方另行協(xié)商確定并在合同附件中明確。材料進場時，需向甲方提供產品質量合格證明文件。3.改造標準：排水改造工程應達到國家現行的建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準要求。排水管道應安裝牢固、接口嚴密、坡度符合設計要求，確保排水順暢無滲漏。室外排水管道應與市政排水管網有效銜接，避免出現排水倒灌等問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成排水改造工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現乙方存在違反合同約定或施工質量問題時，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋排水系統(tǒng)的現狀及布局，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現場的access權限、臨時水電使用等。協(xié)調與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門或其他相關方的關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工延誤或增加成本時，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結合甲方房屋實際情況，制定詳細的排水改造施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。派遣具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的各項規(guī)章制度，文明施工。嚴格按照合同約定的改造范圍、使用材料和改造標準進行施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，恢復施工前的原狀。對改造后的排水系統(tǒng)提供質量保證，在質保期內如出現質量問題，負責免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用經雙方協(xié)商確定，本次房屋排水改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成排水改造工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如完成排水管道鋪設的50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。質保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的改造標準及國家現行的建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應在[X]個工作日內再次組織驗收。3.如因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致工程無法通過驗收，乙方不承擔責任，但應積極協(xié)助甲方解決問題，使工程達到驗收標準。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。2.若乙方未按照合同約定的標準、期限完成排水改造工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應保證其所提供的材料及施工工藝符合國家質量標準及合同約定，如因乙方提供的材料或施工工藝問題導致排水改造工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換，如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜