廠房終止租憑合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.廠房面積：租賃廠房的建筑面積為______平方米，租賃區(qū)域范圍以雙方簽訂的原租賃合同附圖及相關(guān)約定為準(zhǔn)。3.廠房用途：乙方承租該廠房用于__________________（具體用途）。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前終止雙方簽訂的《廠房租賃合同》，終止原因為__________________（明確說明終止原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經(jīng)營調(diào)整等）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退租賃廠房。有權(quán)對乙方在租賃期間使用廠房的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的證照注銷、遷移等手續(xù)（如因乙方使用廠房需要辦理的相關(guān)證照），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)（明確費(fèi)用承擔(dān)方）。在乙方騰退廠房后，負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用。在騰退廠房前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃廠房，并將廠房恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（包括但不限于廠房內(nèi)的裝修、設(shè)備等，除雙方另有約定外，不得拆除或損壞）。如乙方對廠房進(jìn)行了裝修或添附，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理（如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理）。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。在騰退廠房時，負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配合甲方辦理與租賃廠房相關(guān)的證照注銷、遷移等手續(xù)（如因乙方使用廠房需要辦理的相關(guān)證照）。四、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金，自______年____月____日起，雙方租賃合同終止，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方退還剩余租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退廠房并結(jié)清所有費(fèi)用后，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）一次性無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用的明細(xì)清單及繳費(fèi)憑證，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)按照清單金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。五、廠房騰退及交接1.騰退時間：乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃廠房騰空并交付給甲方。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.交接手續(xù)：乙方騰退廠房時，雙方應(yīng)共同對廠房進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的裝修、設(shè)備等保持完好，無損壞、無欠費(fèi)等情況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或支付。交接完成后，雙方應(yīng)簽署廠房交接清單，作為本協(xié)議的附件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰退廠房、結(jié)清費(fèi)用或恢復(fù)廠房原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__