舊房房屋拆遷安全協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的舊房進行拆遷，為確保拆遷工作安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就舊房房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。2.拆遷范圍及內容甲方的拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬設施所占土地范圍內的所有建筑物、構筑物及附著物。拆遷工作內容包括但不限于房屋拆除、場地清理、垃圾清運等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空房屋，交付拆遷。在拆遷過程中，有權根據(jù)實際情況制定合理的拆遷方案，并要求乙方配合執(zhí)行。2.義務負責辦理與拆遷相關的各項審批手續(xù)，確保拆遷工作合法進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。采取必要的安全防護措施，確保拆遷現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全，避免因拆遷工作給乙方及第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在特殊情況（如存在未登記的文物、危險物品等），應及時與乙方協(xié)商并采取相應措施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方改正并賠償損失。2.義務應在本協(xié)議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方拆遷，并保證交付時房屋及附屬設施無損壞。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、房屋平面圖等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，配合甲方進行房屋丈量、評估等工作。在拆遷期間，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施，不得干擾甲方的正常拆遷工作。對甲方因拆遷工作需要臨時占用的乙方土地及房屋附屬設施，應予以配合，不得阻撓。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等一切與拆遷相關的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方拆遷后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作無法按時進行或需延長拆遷期限的，甲乙雙方應協(xié)商確定新的拆遷期限，并簽訂補充協(xié)議。五、安全責任1.甲方安全責任甲方應制定詳細的拆遷安全方案，并在拆遷現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志。安排具備相應資質的拆遷施工單位進行拆遷作業(yè)，要求施工單位嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保拆遷工作安全進行。對拆遷施工單位的安全工作進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如因甲方原因導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在安全隱患（如房屋結構不穩(wěn)定、墻體傾斜等），應及時與乙方溝通，并采取相應的防護措施，避免安全事故發(fā)生。2.乙方安全責任乙方應在騰空房屋前，妥善保管好房屋內的貴重物品及易燃易爆等危險物品，如因乙方保管不善導致物品丟失或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在拆遷期間，乙方應配合甲方做好安全防護工作，不得進入拆遷現(xiàn)場，不得妨礙甲方正常的拆遷作業(yè)。如乙方發(fā)現(xiàn)拆遷現(xiàn)場存在安全隱患或可能危及乙方及第三方人身財產(chǎn)安全的情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的安全責任條款，導致安全事故發(fā)生的，違約方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，給對方造成損失的，應足額賠償對方的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具