甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)廠房長期租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)描述乙方租賃甲方位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。甲方應(yīng)提供廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備齊全，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。甲方應(yīng)保持廠房的干凈、整潔、安全，確保乙方在安全的環(huán)境下進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，具體支付方式詳見附件。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到廠房后的______個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持廠房的整潔，對產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于停止服務(wù)、要求賠償?shù)?。義務(wù)：確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時修復(fù)乙方報告的任何問題。按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域、清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用廠房，并享有合同約定的各項服務(wù)。如廠房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的整潔，并遵守產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的相關(guān)規(guī)定。六、服務(wù)費用的支付1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付租金。租金支付方式為：每月______日前支付，具體支付方式詳見附件。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用廠房而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費。七、租賃期限的終止與續(xù)約1.租賃期限的終止乙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前______個月向甲方書面提出終止申請。甲方有權(quán)在乙方未支付租金或違反合同條款時終止租賃合同。2.租賃期限的續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房設(shè)施信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日