甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同范本：含拆遷補(bǔ)償及搬遷安置協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱(chēng)：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期______年。二、租金及支付方式1.租金金額廠房租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房及退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。2.退房條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清潔和整理。3.退房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。四、拆遷補(bǔ)償及搬遷安置1.拆遷補(bǔ)償如廠房所在區(qū)域發(fā)生拆遷，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及拆遷補(bǔ)償協(xié)議，給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.搬遷安置甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷安置，包括提供搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置場(chǎng)所等。3.協(xié)議期限拆遷補(bǔ)償及搬遷安置協(xié)議期限與廠房租賃期限一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回廠房。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持廠房的基本結(jié)構(gòu)和使用功能完好。按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的搬遷協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房。有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修。義務(wù)：按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將廠房恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。甲方負(fù)責(zé)廠房的大修和必要的公共設(shè)施維護(hù)。2.緊急維修發(fā)生緊急情況需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)期。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定收回廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞廠房或未按約定恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：