甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐及租賃合同甲方（入駐方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入駐及租賃項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與性質(zhì)項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，性質(zhì)為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如生產(chǎn)型、銷售型等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和甲方園區(qū)規(guī)劃要求。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方入駐項(xiàng)目應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)滿足甲方園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)保要求、安全生產(chǎn)要求等方面的要求。乙方保證所提供項(xiàng)目在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自入駐之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的園區(qū)故障或性能下降。二、入駐及租賃數(shù)量與價(jià)格1.入駐及租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)入駐及租賃的項(xiàng)目數(shù)量如下：項(xiàng)目1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。項(xiàng)目2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際入駐及租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.入駐及租賃單價(jià)與總價(jià)項(xiàng)目1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），項(xiàng)目2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同入駐及租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際入駐及租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、入駐時(shí)間與地點(diǎn)1.入駐時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將項(xiàng)目入駐至甲方指定園區(qū)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方園區(qū)進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)入駐。2.入駐地點(diǎn)乙方將項(xiàng)目入駐至甲方位于______（詳細(xì)地址）的茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、入駐及租賃條件與責(zé)任1.入駐及租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的要求。乙方應(yīng)按時(shí)繳納入駐及租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成的園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染等責(zé)任。2.責(zé)任承擔(dān)乙方承擔(dān)入駐項(xiàng)目在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染事故等。甲方對(duì)乙方入駐項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止租賃合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方入駐項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合園區(qū)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調(diào)整入駐項(xiàng)目布局，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方入駐提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的服務(wù)設(shè)施等。按照合同約定，及時(shí)支付乙方入駐及租賃費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在入駐園區(qū)后，享有園區(qū)內(nèi)規(guī)定的權(quán)益，如使用園區(qū)公共設(shè)施、參與園區(qū)活動(dòng)等。如因甲方原因?qū)е氯腭v受阻或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守園區(qū)管理規(guī)定，保持入駐項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。按時(shí)繳納入駐及租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成的園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染等責(zé)任。六、入駐及租賃條件與責(zé)任1.入駐及租賃條件乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的要求。乙方應(yīng)按時(shí)繳納入駐及租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成的園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染等責(zé)任。2.責(zé)任承擔(dān)乙方承擔(dān)入駐項(xiàng)目在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染事故等。甲方對(duì)乙方入駐項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止租賃合同。七、入駐時(shí)間與地點(diǎn)1.入駐時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將項(xiàng)目入駐至甲方指定園區(qū)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方園區(qū)進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)入駐。2.入駐地點(diǎn)乙方將項(xiàng)目入駐至甲方位于______（詳細(xì)地址）的茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。八、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的入駐工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有入駐工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方入駐，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停業(yè)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成入駐工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于入駐項(xiàng)目信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合