甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣交易稅費結(jié)算合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費描述1.稅費種類與金額稅費1：名稱為______，金額為______（具體金額）。稅費2（如有）：名稱為______，金額為______。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和成都市地方政策，承擔(dān)上述稅費。2.稅費繳納方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述稅費繳納至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到稅費后，向甲方提供相應(yīng)的繳納憑證。二、稅費結(jié)算1.結(jié)算時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算。乙方應(yīng)在收到稅費后______個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的稅費結(jié)算清單。2.結(jié)算方式稅費結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將稅費直接匯入乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)，完成稅費結(jié)算。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址。四、其他約定1.甲方在完成稅費結(jié)算后，享有房屋的所有權(quán)。2.乙方保證所提供的房屋信息真實有效，如因房屋信息不準確導(dǎo)致稅費計算錯誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并對房屋進行實地查看。有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，對房屋進行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付購房款。在收到房屋后按照約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。在甲方支付購房款后，有權(quán)將房屋交付給甲方。義務(wù)：向甲方提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，確保甲方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、稅費結(jié)算1.結(jié)算時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將購房款及稅費支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供完整的稅費結(jié)算清單。2.結(jié)算方式稅費結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將購房款及稅費直接匯入乙方指定的賬戶。七、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)，完成購房款及稅費結(jié)算。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、稅費計算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____