甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包運(yùn)營合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)描述1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地面積為______平方米，規(guī)劃功能包括______（詳細(xì)說明如展覽、辦公、商業(yè)等）。乙方應(yīng)確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)質(zhì)量要求乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方運(yùn)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、美觀性等方面的要求。乙方保證所提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或性能下降。二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)1.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)按照甲方要求，定期舉辦文化創(chuàng)意活動，提升園區(qū)知名度和吸引力。乙方保證提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保甲方滿意。2.運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、安全、有序運(yùn)營。乙方應(yīng)定期對運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營期限與費(fèi)用1.運(yùn)營期限本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。運(yùn)營期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.運(yùn)營費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安全保障費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。運(yùn)營費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反本合同約定，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營費(fèi)用，并按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如提供市場推廣、政策咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供運(yùn)營服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付運(yùn)營費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻\(yùn)營服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供運(yùn)營服務(wù)。對甲方提供的與運(yùn)營服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理方式乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，包括日常管理、安全防護(hù)、客戶服務(wù)等。甲方有權(quán)對運(yùn)營管理方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。2.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如運(yùn)營管理不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整管理方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的運(yùn)營工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)營費(fèi)用、設(shè)施損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供運(yùn)營服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的運(yùn)營服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包運(yùn)營的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包運(yùn)營的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包運(yùn)營履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包運(yùn)營自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日