智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)搭建合同

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）：

第一章總則

1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在

平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行智慧社區(qū)物業(yè)

管理與服務(wù)平臺(tái)搭建事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

1.2本合同包括以下內(nèi)容：

（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)搭建項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任；

（3）項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等；

（4）合同爭(zhēng)議的解決方式；

（5）其他約定事項(xiàng)。

第二章項(xiàng)目概述

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)搭建項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)搭建智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)物業(yè)管理眼務(wù)

的數(shù)字化、智能化，提高服務(wù)質(zhì)量，提升居民滿(mǎn)意度。

2.3項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目包括智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施、

運(yùn)維等。

2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)；

（2）平臺(tái)功能模塊的定制與實(shí)施；

（3）平臺(tái)運(yùn)維與技術(shù)支持；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收與售后服務(wù)。

第三章甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方權(quán)益：

（1）享有智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方提供的平臺(tái)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方違反本合同的行為有權(quán)要求賠償損失。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；

（3）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)從事違法違規(guī)

活動(dòng)。

3.3乙方權(quán)益：

（1）享有智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施、運(yùn)維等權(quán)益；

（2）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反本合同的行為有權(quán)要求賠償損失.

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)完成智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、

實(shí)施、運(yùn)維等工作；

（2）保證智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的質(zhì)量和穩(wěn)定性；

（3）提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)從事違法違規(guī)

活動(dòng)。

第四章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收

4.1項(xiàng)目實(shí)施：

（1）乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)的設(shè)

計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施、運(yùn)維等工作；

（2）中方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施，提供所需資料和信息；

（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2項(xiàng)目驗(yàn)收：

（1）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量、功

能、功能等要求；

（2）驗(yàn)收方式：甲方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)

用；

（3）驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目實(shí)施完成后，甲乙雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間。

第五章費(fèi)用與支付

5.1服務(wù)費(fèi)用:

（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)搭建服務(wù)費(fèi)用為人民幣―元（大寫(xiě)：—元

整）；

（2）支付方式：—；

（3）支付時(shí)間：甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2額外費(fèi)用:

（1）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到

通知后—日內(nèi)確認(rèn)并支付額外費(fèi)用；

（2）額外費(fèi)用的支付方式同服務(wù)費(fèi)用.

5.3費(fèi)用調(diào)整：

（1）如因政策調(diào)整、市.場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生變化，甲乙雙方

應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；

（2）調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并按照新的費(fèi)用執(zhí)行。

第六章保密條款

6.1保密義務(wù)

6.1.1甲方和乙方應(yīng)本在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)

信息、、財(cái)務(wù)信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合

同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為一年。

6.2保密范圍

6.2.1本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)文件、商業(yè)計(jì)戈h財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)信息等均屬于保

密信息。

6.2.2任何一方因履行本合同而獲得的對(duì)方員工個(gè)人信息，也應(yīng)作為保密信息。

6.3保密措施

6.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，以防止保密信息被泄露、竊取或不當(dāng)使用。

6.3.2雙方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其了解并遵守本合同項(xiàng)

9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。

9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2法律適用

9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第十章其他約定

10.1合同副本

10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3合同生效

10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.4合同修改

10.4.1本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后

生效。

10.5合同解除或終止

10.5.1本合同解除或終止后，未履行的部分自動(dòng)終止，已履行的部分按照雙方

實(shí)際履行情況結(jié)算。

第十一章項(xiàng)目售后服務(wù)

11.1售后服務(wù)內(nèi)容

11.1.1乙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)平臺(tái)搭建完成后，應(yīng)提供一個(gè)月的免費(fèi)

售后服務(wù)。

11.1.2售后服務(wù)包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、功能升級(jí)、故障排除等。

11.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間

11.2.1乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后的一小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并提供解決方案。

11.3售后服務(wù)費(fèi)用

11.3.1免費(fèi)售后服務(wù)期滿(mǎn)后，甲方如需繼續(xù)享有售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付約定

的服務(wù)費(fèi)用。

第十二章違約賠償

12.1甲方違約賠償

12.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付合同總金額%

的違約金。

12.2乙方違約賠償

12.2.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同總金額—%的違

約金。

12.3賠償上限

12.3.1本合同項(xiàng)下的違約賠償總額不得超過(guò)合同總金額的

第十三章?tīng)?zhēng)議解決

13.1爭(zhēng)議解決方式

13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。

13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

13.2仲裁條款

13.2.1雙方同意，如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)提交—仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁

裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十四章合同的修改和補(bǔ)充

14.1合同修改

14.1.1本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后

生效。

14.2補(bǔ)充協(xié)議

14.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

第十五章合同的生效、終止和解除

15.1合同生效

15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之口起生效。

15.2合同終止

15.2.1本合同在雙方履行完