甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房產(chǎn)權(quán)描述1.廠房名稱與位置廠房1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。廠房2（如有）：名稱為______，位于______。廠房產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.廠房產(chǎn)權(quán)要求乙方應(yīng)取得甲方所轉(zhuǎn)讓廠房的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的產(chǎn)權(quán)要求。乙方保證所取得的廠房產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓后，不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)廠房現(xiàn)狀及市場行情計算得出，最終價格以雙方協(xié)商一致為準。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)的交割。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)將廠房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。2.交割地點廠房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的交付地點為甲方所在地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付廠房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供虛假的廠房產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)進行審查，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。有權(quán)要求乙方提供廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保所轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，并提供相關(guān)證明文件。在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶方式甲方與乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.過戶費用廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款甲方在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，支付剩余的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）