甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端購物中心商鋪出租協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施完善、環(huán)境舒適、交通便利等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如按月、按季度等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付至乙方。乙方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與保證金1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，用于保證乙方遵守本協(xié)議條款，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。為乙方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、市場推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間擁有商鋪的使用權(quán)，并可進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪維護(hù)，包括但不限于日常清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和結(jié)構(gòu)安全維護(hù)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)購物中心的整體管理，確保購物中心的安全和秩序。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______（如按月、按季度等）。租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。2.押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.保證金處理租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反租賃合同，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)退還押金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)活動(dòng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：