甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)租賃合同范本：含人力資源管理與培訓協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標準、安全標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲企業(yè)經(jīng)營要求，包括但不限于衛(wèi)生、安全、舒適等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。甲方保證在交付時租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、人力資源管理與培訓1.人員配置甲方負責為乙方提供______名員工，包括但不限于廚師、服務(wù)員、收銀員等。乙方應(yīng)按照甲方要求，對員工進行崗前培訓。2.培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括但不限于餐飲服務(wù)規(guī)范、食品安全知識、消防安全知識等。3.員工福利甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。乙方應(yīng)尊重員工合法權(quán)益，不得克扣員工工資和福利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回場地，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，確保場地符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)標準和法規(guī)。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用場地進行餐飲經(jīng)營活動。如需對場地進行裝修或改造，需提前______個月向甲方提出申請，并獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場地整潔、衛(wèi)生。在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。六、人力資源管理與培訓1.人員配置甲方負責為乙方提供______名員工，包括但不限于廚師、服務(wù)員、收銀員等。乙方應(yīng)按照甲方要求，對員工進行崗前培訓。2.培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括但不限于餐飲服務(wù)規(guī)范、食品安全知識、消防安全知識等。3.員工福利甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。乙方應(yīng)尊重員工合法權(quán)益，不得克扣員工工資和福利。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無需退還乙方任何款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)對應(yīng)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回場地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定使用場地，造成場地損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢