甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市商住兩用物業(yè)租賃合同（含裝修及家具配置）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修風格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全設施、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方居住和使用需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的居住不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成驗收并入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、裝修與家具配置1.裝修要求乙方在租賃期間有權對租賃物進行合理裝修，但不得破壞房屋結(jié)構，且應在租賃期滿前將房屋恢復原狀。甲方有權對乙方進行的裝修進行驗收，如不符合要求，乙方應按照甲方要求進行整改。2.家具配置甲方提供的家具應符合國家相關標準，并滿足乙方生活需求。乙方在租賃期間有權使用甲方提供的家具，但不得擅自搬離或損壞。甲方保證所提供家具在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因家具質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的物業(yè)進行合理檢查和維護，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。有權在乙方違約的情況下，依照合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回物業(yè)等。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的物業(yè)，并保證物業(yè)的居住安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設施設備的正常運行。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)，并根據(jù)租賃合同的約定進行裝修或改造。在租賃期滿后，有權根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃物業(yè)或要求退還押金。義務：按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費，并保持物業(yè)的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構，不得進行違法活動，并應遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.維修責任乙方在租賃期間對物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)負責，但甲方負責物業(yè)的定期檢查和必要的維修。乙方因使用不當造成物業(yè)損壞的，應負責修復或賠償。2.保養(yǎng)責任七、租賃保證金與押金1.保證金乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，無扣除的情況下，應全額退還乙方。2.押金乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付押金，金額為______元（大寫：______）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的物業(yè)損壞、欠費等費用。八、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）甲方因故需要收回物業(yè)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同終止后，乙方應立即搬離物業(yè)，并按照合同約定退還押金。甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止