麗水農(nóng)田承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于麗水市[具體地址]的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該農(nóng)田"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方有意承包該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況及承包標(biāo)的物描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于麗水市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體地塊名稱(chēng)]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]。（可附圖說(shuō)明）2.土地用途乙方承包該農(nóng)田的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植糧食作物、蔬菜、水果等農(nóng)作物，以及養(yǎng)殖家禽、家畜等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)范疇的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.農(nóng)田現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的農(nóng)田現(xiàn)狀良好，具備正常的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。目前該農(nóng)田上存在的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等情況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有農(nóng)作物品種、數(shù)量及生長(zhǎng)狀況，附屬設(shè)施如灌溉渠道、農(nóng)用建筑物等的狀態(tài)]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承包的農(nóng)田及附屬設(shè)施交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田，不受第三方干擾。按照合同約定向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如協(xié)助乙方解決灌溉用水、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在承包期內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理的附加條件。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)該農(nóng)田的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，決定種植的農(nóng)作物品種、養(yǎng)殖的家禽家畜種類(lèi)等。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。在承包期滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定要求甲方返還已支付的剩余承包費(fèi)用（如有），并對(duì)其在承包農(nóng)田上投入的合理資產(chǎn)（如改良土壤的設(shè)施、自建的農(nóng)用建筑物等）進(jìn)行合理補(bǔ)償或處置。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間為：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年[具體日期]前支付當(dāng)年承包費(fèi)用]。合理使用農(nóng)田附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要確需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行改造或增添，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在承包期滿或合同解除后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于農(nóng)田的耕整、除草、病蟲(chóng)害防治等，確保農(nóng)田的正常生產(chǎn)能力。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期滿或合同解除后，及時(shí)清理農(nóng)田上的農(nóng)作物、廢棄物等，將農(nóng)田恢復(fù)到承包前的狀態(tài)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的形式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，除因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素外，雙方不得擅自調(diào)整承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格大幅上漲或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，致使原承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)顯失公平的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理附加條件的，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的費(fèi)用，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。若甲方違反合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用農(nóng)田，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還農(nóng)田，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自損壞或拆除農(nóng)田附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照損壞或拆除設(shè)施價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還農(nóng)田，并支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該農(nóng)田，本合同自動(dòng)解除。甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合國(guó)家征收、征用工作，按時(shí)交還農(nóng)田。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合