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房屋雨棚改造施工協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方需要對(duì)其房屋雨棚進(jìn)行改造施工,乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方房屋雨棚改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋雨棚進(jìn)行改造施工,具體改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有雨棚、重新設(shè)計(jì)并制作雨棚構(gòu)架、安裝雨棚覆蓋材料、進(jìn)行雨棚防水處理、對(duì)雨棚外觀進(jìn)行裝飾等,以確保改造后的雨棚滿足甲方的使用需求和美觀要求。2.雨棚設(shè)計(jì)要求雨棚的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn),具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性,能夠有效抵御風(fēng)雨、冰雪等自然因素的影響。雨棚的尺寸、形狀、顏色等應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案或雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行制作和安裝,確保與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料進(jìn)行雨棚改造施工,主要材料包括但不限于[具體材料名稱1]、[具體材料名稱2]、[具體材料名稱3]等。材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn),并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。在施工完成后,應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,確保雨棚無質(zhì)量問題和安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。在乙方施工過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施,如乙方拒不整改,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋雨棚改造施工所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、雨棚設(shè)計(jì)方案、施工場(chǎng)地現(xiàn)狀等,確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù),如施工許可證、占道許可證等,提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款,確保乙方施工資金的及時(shí)到位。在乙方施工過程中,為乙方提供必要的施工條件和便利,如施工場(chǎng)地的清潔、水電供應(yīng)等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款,如甲方未按時(shí)支付,有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。在施工過程中,如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況,對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整,但應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案,提交給甲方審核,并按照甲方審核意見進(jìn)行修改和完善。在施工過程中,嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和施工方案組織施工,確保施工有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作,制定安全管理制度和安全操作規(guī)程,對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),確保施工安全。在施工過程中,如發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理,減少損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作,采取有效的環(huán)保措施,減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在施工完成后,及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)施工場(chǎng)地原狀。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料,及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況和存在的問題。在施工完成后,負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收,向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。如工程驗(yàn)收不合格,應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改,直至驗(yàn)收合格為止。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定,本次房屋雨棚改造施工的工程款總額為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]元整)。此工程款為固定總價(jià),包含乙方完成本合同約定的全部改造施工內(nèi)容所需的費(fèi)用,除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容外,合同履行期間不因任何因素調(diào)整工程款。2.支付方式預(yù)付款:合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]元整)。進(jìn)度款:乙方完成雨棚構(gòu)架制作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為進(jìn)度款,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]元整)。驗(yàn)收款:雨棚改造施工全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為驗(yàn)收款,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]元整)。質(zhì)保金:工程款的[X]%作為質(zhì)保金,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]元整)。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年,質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工,乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作,包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料等的準(zhǔn)備,并向甲方提交開工報(bào)告。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工,具體竣工日期以實(shí)際竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求,合理安排施工進(jìn)度,確保工程按時(shí)竣工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延誤一天,乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金;如延誤超過[X]天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工期順延在施工過程中,如遇下列情況之一,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:不可抗力因素,如自然災(zāi)害、政府行為等;甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容;因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi),向甲方提交書面報(bào)告,說明工期延誤的原因和預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn),如逾期未確認(rèn),視為同意乙方的報(bào)告。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下:雨棚構(gòu)架的制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,焊接牢固,無裂縫、變形等缺陷;雨棚覆蓋材料的安裝應(yīng)平整、牢固,密封良好,無滲漏現(xiàn)象;雨棚的外觀應(yīng)美觀、整潔,顏色均勻一致,無明顯瑕疵;雨棚的防水性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,經(jīng)淋水試驗(yàn)無滲漏。2.驗(yàn)收程序乙方自檢:乙方在施工完成后,應(yīng)首先進(jìn)行自檢,自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方初驗(yàn):甲方收到乙方的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改,直至初驗(yàn)合格??⒐を?yàn)收:初驗(yàn)合格后,乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收??⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定,對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致雨棚出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng),[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù),甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件,導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容,應(yīng)與乙方協(xié)商確定增加的工程款及工期,并按照合同約定支付工程款。如甲方未與乙方協(xié)商一致,乙方有權(quán)拒絕施工,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改,直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`交付,每延誤一天,乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金;如延誤超過[X]天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工,每延誤一天,乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
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