房屋拆遷委托合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方因[具體拆遷原因]需要對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，特委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施相關(guān)拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物甲方委托乙方拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門(mén)窗等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)；組織實(shí)施房屋拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理場(chǎng)地等；負(fù)責(zé)與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；協(xié)助甲方處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，如糾紛調(diào)解、信訪接待等；按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求妥善保管拆遷過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，并在拆遷工作結(jié)束后及時(shí)移交甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、規(guī)劃許可證、房屋現(xiàn)狀照片等。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆遷過(guò)程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)相關(guān)部門(mén)、單位及個(gè)人的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取拆遷費(fèi)用。根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇拆遷工作的具體實(shí)施方式和方法。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展拆遷工作。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行拆遷職責(zé)，確保拆遷工作按時(shí)、順利完成。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在拆遷過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題或變更拆遷計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。妥善保管拆遷過(guò)程中涉及的各類(lèi)文件資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、會(huì)議記錄等。拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)將全部文件資料整理成冊(cè)，移交甲方存檔。加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員的管理和培訓(xùn)，確保工作人員依法依規(guī)履行職責(zé)，不得采取暴力、威脅等非法手段進(jìn)行拆遷。負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)糾紛和問(wèn)題，如因乙方原因?qū)е录m紛未能妥善解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷費(fèi)用及支付方式1.拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如拆遷手續(xù)費(fèi)、拆除工程費(fèi)、補(bǔ)償安置費(fèi)、工作人員報(bào)酬、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成房屋拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方與所有被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并將相關(guān)協(xié)議原件移交甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，拆遷期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，或未按時(shí)完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)或采取非法手段進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管拆遷文件資料或未按照本合同約定及時(shí)移交，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律