土地委托出讓合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國有土地使用權(quán)（土地地號：[具體地號]），現(xiàn)甲方有意將該土地委托乙方進(jìn)行出讓，乙方具備相關(guān)土地出讓資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地基本情況該土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀態(tài)，如已平整、未開發(fā)等]。土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，剩余使用年限為[X]年。2.土地相關(guān)權(quán)益甲方保證對該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，且該土地未設(shè)定抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述地上附著物情況]。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理該土地出讓的全部手續(xù)，包括但不限于編制出讓文件、發(fā)布出讓公告、組織拍賣或掛牌出讓活動、與受讓方簽訂土地出讓合同等。2.乙方應(yīng)積極履行委托職責(zé)，在委托權(quán)限范圍內(nèi)以合理、謹(jǐn)慎的態(tài)度完成各項(xiàng)委托事項(xiàng)，確保土地出讓程序合法、公正、公開，保障甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地出讓工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地出讓所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、地上附著物情況說明等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與土地出讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。按照本合同約定支付乙方委托費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。遵守國家法律法規(guī)及土地出讓的相關(guān)規(guī)定，配合乙方完成土地出讓工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。在辦理土地出讓過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)，確保土地出讓程序合法合規(guī)。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。及時向甲方通報土地出讓工作的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在土地出讓成交后，負(fù)責(zé)與受讓方簽訂土地出讓合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及本合同約定。辦理土地出讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（除本合同約定由甲方承擔(dān)的外），由乙方自行承擔(dān)。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方辦理土地出讓手續(xù)過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，如評估費(fèi)、公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，但不包括土地出讓應(yīng)繳納的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地出讓合同簽訂且甲方收到全部土地出讓金后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、土地出讓金及稅費(fèi)1.土地出讓金該土地出讓金的具體金額及支付方式按照土地出讓成交價格及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)按照與受讓方簽訂的土地出讓合同約定及時足額繳納土地出讓金。2.稅費(fèi)辦理土地出讓手續(xù)過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方在規(guī)定時間內(nèi)繳納；屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方自行繳納。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致土地出讓工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。違約金按照委托費(fèi)用的[X]%計(jì)算，具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地出讓程序違法、違規(guī)或出現(xiàn)其他問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的委托費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地出讓手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方