門面房暖氣改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面房"），需要對其暖氣系統(tǒng)進行改造；乙方具備從事暖氣改造工程的專業(yè)資質和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房暖氣改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造內容及要求1.改造內容乙方負責對該門面房的暖氣系統(tǒng)進行全面改造，包括但不限于拆除原有老化、損壞的暖氣設備，安裝新的高效節(jié)能暖氣設備，如散熱器、管道、閥門等，并確保整個暖氣系統(tǒng)能夠正常運行，達到良好的取暖效果。2.技術標準及要求新安裝的暖氣設備應符合國家及地方現(xiàn)行的相關質量標準和安全規(guī)范，具體如下：散熱器應具備良好的散熱性能，材質符合環(huán)保要求，表面光滑無瑕疵，顏色均勻一致。管道應采用優(yōu)質的管材，如[具體管材名稱]，具有良好的抗壓性、耐腐蝕性，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。閥門應操作靈活，密封性能良好，能夠有效控制暖氣水流。整個暖氣系統(tǒng)安裝完畢后，應進行打壓測試，試驗壓力符合設計要求，穩(wěn)壓[具體時長]無壓降，確保系統(tǒng)無滲漏。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成改造工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該門面房的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、原有暖氣系統(tǒng)圖紙等，以便乙方進行施工設計和施工。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)備案等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。尊重乙方的施工安排，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取合理措施維護自身合法權益。根據(jù)實際施工情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權對施工方案進行合理調整。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)、技術標準和本協(xié)議約定，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保改造工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和施工安全保障措施，確保施工過程安全有序進行，施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任。施工過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和他人的影響。如因施工造成第三方損失的，由乙方負責賠償。施工過程中應保護好門面房內的原有設施和物品，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設備清單、質量檢驗報告等。對改造后的暖氣系統(tǒng)提供一定期限的質保服務，質保期內如出現(xiàn)質量問題，應免費進行維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面房暖氣改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含設備采購、安裝、調試、運輸、稅費等乙方完成本工程所需的全部費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[具體工作日]內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體工作日]內，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[具體工作日]內一次性無息支付乙方質保金，質保金金額為改造費用的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[具體工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[具體天數(shù)]書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]內組織相關人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為工程驗收合格。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的技術標準及要求執(zhí)行。驗收內容包括暖氣設備的安裝質量、運行效果、系統(tǒng)密封性等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方施工或不履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成改造工程，每逾期一天，應按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方提供的暖氣設備及材料不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責免費更換合格的設備及材料，并承擔因此造成的全部損失。如因質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任。若乙方未按照協(xié)議約定提供質保服務或質保期內維修不及時，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，