門面房暖氣改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面房"），需要對其暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改造；乙方具備從事暖氣改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房暖氣改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該門面房的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，包括但不限于拆除原有老化、損壞的暖氣設(shè)備，安裝新的高效節(jié)能暖氣設(shè)備，如散熱器、管道、閥門等，并確保整個暖氣系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，達(dá)到良好的取暖效果。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求新安裝的暖氣設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具體如下：散熱器應(yīng)具備良好的散熱性能，材質(zhì)符合環(huán)保要求，表面光滑無瑕疵，顏色均勻一致。管道應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的管材，如[具體管材名稱]，具有良好的抗壓性、耐腐蝕性，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。閥門應(yīng)操作靈活，密封性能良好，能夠有效控制暖氣水流。整個暖氣系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行打壓測試，試驗壓力符合設(shè)計要求，穩(wěn)壓[具體時長]無壓降，確保系統(tǒng)無滲漏。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該門面房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、原有暖氣系統(tǒng)圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計和施工。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。尊重乙方的施工安排，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合理措施維護(hù)自身合法權(quán)益。根據(jù)實際施工情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和施工安全保障措施，確保施工過程安全有序進(jìn)行，施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和他人的影響。如因施工造成第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過程中應(yīng)保護(hù)好門面房內(nèi)的原有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告等。對改造后的暖氣系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面房暖氣改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費等乙方完成本工程所需的全部費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體工作日]內(nèi)一次性無息支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為改造費用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[具體工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為工程驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括暖氣設(shè)備的安裝質(zhì)量、運(yùn)行效果、系統(tǒng)密封性等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方施工或不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的暖氣設(shè)備及材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格的設(shè)備及材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)維修不及時，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，