兄弟生活用地合同范本?甲方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為了合理規(guī)劃和使用生活用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本合同所涉及的生活用地位于[具體土地地址]，土地面積為[X]平方米。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地用途：該土地僅作為甲乙雙方及各自家庭的生活使用，包括但不限于建造住宅、附屬設(shè)施、進(jìn)行日常生活活動(dòng)等，不得用于商業(yè)、工業(yè)等其他非生活用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該生活用地的相應(yīng)部分。對土地的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。2.義務(wù)按照本合同約定的份額和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。承擔(dān)其使用范圍內(nèi)土地的維護(hù)、修繕等費(fèi)用，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的事宜，提供必要的便利和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該生活用地的相應(yīng)部分。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對其使用范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)。2.義務(wù)按照本合同約定的份額和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。承擔(dān)其使用范圍內(nèi)土地的維護(hù)、修繕等費(fèi)用，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。尊重甲方的權(quán)利，不得妨礙甲方正常使用土地，如需對公共區(qū)域進(jìn)行改造或施工，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。三、土地使用份額及方式1.使用份額：雙方約定，甲方使用該生活用地的[X]%，乙方使用該生活用地的[X]%。具體的使用范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.使用方式雙方應(yīng)按照各自的使用份額獨(dú)立使用土地，不得侵犯對方的權(quán)益。在涉及公共區(qū)域（如道路、排水等）的使用上，雙方應(yīng)共同協(xié)商，遵循公平合理的原則，確保公共區(qū)域的正常使用和維護(hù)。四、土地費(fèi)用及支付方式1.土地費(fèi)用：鑒于雙方系兄弟關(guān)系，本次生活用地的取得及相關(guān)費(fèi)用已由雙方共同承擔(dān)，不再另行支付土地購買費(fèi)用。但在今后使用過程中，如涉及土地稅費(fèi)、管理費(fèi)等其他應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照使用份額各自承擔(dān)相應(yīng)部分。2.支付方式：對于應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用，一方先行墊付后，應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知另一方，另一方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的份額支付給墊付方。五、土地使用期限本合同所涉及的生活用地使用期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)使用及相關(guān)事宜。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意延續(xù)或雙方對延續(xù)事宜無法達(dá)成一致，則按照屆時(shí)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。六、土地的轉(zhuǎn)讓與繼承1.土地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其使用范圍內(nèi)的土地轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓其土地份額，應(yīng)優(yōu)先通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。在取得另一方同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)按照雙方的土地使用份額進(jìn)行分配。2.土地繼承：如一方死亡，其在本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)益由其合法繼承人繼承。繼承方應(yīng)在繼承事實(shí)發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知另一方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或侵犯對方權(quán)益的，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未按照本合同約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)暫停其相應(yīng)的土地使用權(quán)利，直至違約方支付全部費(fèi)用及違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同的相關(guān)事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)