抵押貸款解除合同范本?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了抵押貸款合同（合同編號：[合同編號]），乙方以[抵押物名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]作為抵押物向甲方申請抵押貸款，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述抵押貸款合同，特簽訂本解除合同，以資共同遵守。一、抵押物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)房屋坐落：[具體地址，精確到門牌號]房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證編號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住、商業(yè)等]房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、使用狀況等]2.車輛車輛品牌及型號：[車輛品牌及具體型號]車輛識別代號（VIN）：[車輛唯一識別碼]發(fā)動機(jī)號：[發(fā)動機(jī)編號]車輛購置時間：[購置日期]車輛行駛里程：[X]公里車輛現(xiàn)狀：[描述車輛的外觀、內(nèi)飾、使用性能等狀況]3.土地使用權(quán)土地坐落：[土地具體位置]土地地號：[土地編號]土地面積：[X]平方米土地用途：[工業(yè)、商業(yè)、住宅等]土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]土地現(xiàn)狀：[描述土地的開發(fā)程度、地上附著物等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理解除抵押登記手續(xù)等。在乙方未完全履行本合同義務(wù)前，有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)在本合同生效后，按照約定協(xié)助乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。妥善保管與抵押物相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。解除抵押登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具解除抵押證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理解除抵押登記手續(xù)，確保抵押物恢復(fù)無抵押狀態(tài)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供解除抵押登記的相關(guān)證明文件。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于提前償還的貸款本金、利息、違約金等（如有）。配合甲方提供辦理解除抵押登記所需的全部文件資料，如實(shí)告知抵押物的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在辦理解除抵押登記手續(xù)過程中，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、解除抵押登記手續(xù)1.雙方同意在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記部門申請辦理解除抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方準(zhǔn)備所需的申請文件，包括但不限于雙方身份證明、原抵押貸款合同、還款憑證、解除抵押申請書等。2.如因乙方原因?qū)е陆獬盅旱怯浭掷m(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未償還貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.辦理解除抵押登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理手續(xù)前將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，如因乙方未按時支付費(fèi)用導(dǎo)致手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方結(jié)清全部貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用（如有）。貸款本金為人民幣[X]元，利息計算至[結(jié)算日期]，共計人民幣[X]元，相關(guān)費(fèi)用（如有）為人民幣[X]元，上述款項(xiàng)總計人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。如乙方未能按時足額支付上述款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，同時按照未償還貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理解除抵押登記所涉及貸款本金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付應(yīng)付款項(xiàng)或配合辦理解除抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即支付全部未付款項(xiàng)，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣等方式處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償乙方所欠甲方的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)