房屋裝修拆除賠償協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將對乙方位于[房屋地址]的房屋進行裝修拆除工作，為明確雙方權利義務，保障拆除工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況乙方房屋位于[房屋地址]，為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內部裝修包括但不限于墻面裝飾（如墻紙、乳膠漆等）、地面鋪設（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、門窗、水電線路、廚房及衛(wèi)生間設施等。2.拆除范圍及要求甲方負責拆除乙方房屋內的全部裝修部分，包括但不限于上述墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、廚房及衛(wèi)生間設施等，但不包括房屋主體結構部分。拆除過程中應盡量減少對房屋主體結構的損壞，如因甲方原因造成房屋主體結構損壞，甲方應承擔相應的修復責任。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至指定地點，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆除工作順利進行。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方隱瞞房屋存在的特殊情況（如結構隱患、特殊材料等）導致拆除工作受阻或增加拆除難度，有權要求乙方承擔相應責任并采取措施解決。2.義務負責組織具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行拆除工作，并確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，保障拆除工作安全進行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作，不得擅自擴大或縮小拆除范圍。在拆除過程中，妥善保管乙方房屋內的物品（如有），如因甲方原因造成物品損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。拆除工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定地點，并負責恢復拆除區(qū)域的原狀（如因拆除工作需要破壞的地面、墻面等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作，確保拆除工作質量。在拆除過程中，有權對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或其他不當行為，有權要求甲方立即改正。按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的賠償款。2.義務向甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、裝修圖紙、水電線路圖等，以便甲方了解房屋情況，順利進行拆除工作。在拆除工作開始前，騰空房屋內的物品，并妥善保管或自行處理。因乙方未騰空物品導致拆除工作延誤或造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)（如有），如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取甲方支付的賠償款。三、賠償款及支付方式1.賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付房屋裝修拆除賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含甲方拆除乙方房屋裝修部分的費用、因拆除工作可能對乙方造成的其他損失補償?shù)热抠M用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內，向甲方出具相應金額的收款憑證。四、拆除工作時間及期限1.拆除工作開始時間本協(xié)議簽訂且甲方收到乙方提供的相關資料及預付款后，甲方應在[具體日期]開始拆除工作。2.拆除工作期限拆除工作應在自開始之日起[X]個工作日內完成，但因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因導致拆除工作延誤的除外。如因上述原因需要延長拆除期限的，甲方應及時通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。五、驗收標準及方式1.驗收標準拆除工作完成后，應達到以下驗收標準：拆除范圍符合本協(xié)議約定，無擅自擴大或縮小拆除范圍的情況。房屋主體結構未受到損壞，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因造成房屋主體結構損壞，甲方應已按照要求進行修復且修復后經(jīng)相關專業(yè)機構檢測合格。施工現(xiàn)場的建筑垃圾已全部清理并運至指定地點，拆除區(qū)域已恢復原狀（如因拆除工作需要破壞的地面、墻面等），施工現(xiàn)場整潔。乙方房屋內的物品（如有）未因甲方原因造成損壞或丟失。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應在[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方應共同參與，如乙方對驗收結果有異議，可委托具有相應資質的專業(yè)機構進行檢測鑒定。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作，擅自擴大或縮小拆除范圍，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆除過程中因自身原因造成乙方房屋主體結構損壞或乙方房屋內物品損壞、丟失，甲方應負責修復或賠償，如造成乙方其他損失的，還應承擔相應賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關資料，導致拆除工作延誤或受阻，乙方應承擔相應責任，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)（如有），導致拆除工作無法正常進行，乙方應承擔相應責任，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取甲方支付的賠償款，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議