無證住房轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無證住房（以下簡稱"該住房"），乙方愿意受讓該住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該無證住房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.住房位置：該住房位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.住房面積：該住房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.住房結(jié)構(gòu)：該住房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.住房狀況：該住房為[建成年份]建成，目前為[自住/空置/出租等狀態(tài)]，室內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該無證住房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該住房擁有合法的處分權，保證該住房不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等。向乙方如實告知該住房的真實情況，包括但不限于住房的建設情況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等。在乙方支付定金后，按照約定為乙方保留該住房，并協(xié)助乙方辦理與該住房轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)（雖為無證住房，但應盡合理協(xié)助義務）。負責在合同約定的時間內(nèi)將該住房交付給乙方，交付時應保證住房及附屬設施設備完好無損。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括交付住房及協(xié)助辦理相關手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權獲得該住房的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該住房，并按照住房現(xiàn)狀使用，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。在合同履行過程中，承擔因自身原因?qū)е碌娘L險和責任，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔后果。四、住房交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該住房交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的住房應符合以下標準：住房主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。室內(nèi)外裝修及配套設施設備按照合同約定保持原狀。住房鑰匙、相關資料（如有）等一并交付給乙方。3.交付手續(xù)：雙方應在住房交付時簽署《住房交付確認書》，確認住房交付的時間、狀況等事項。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證該住房的產(chǎn)權清晰或存在其他法律瑕疵，導致乙方無法取得該住房所有權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間交付住房，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。