光伏出租場(chǎng)地合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于光伏項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地目前為[場(chǎng)地現(xiàn)有狀態(tài)，如空地、已平整等]，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)地上建筑物及附著物，但存在[如有需要，描述場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施或其他情況]。4.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，包括但不限于安裝光伏組件、逆變器、支架等相關(guān)設(shè)備，以及配套的變電、配電設(shè)施等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)情況、物價(jià)指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地，不受第三方的干擾和阻礙。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)的光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)能夠順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。如因基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題影響乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃及光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用場(chǎng)地。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行自主建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并在不影響場(chǎng)地整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或光伏發(fā)電項(xiàng)目遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或給予一定的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或周邊環(huán)境受到污染或破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法繳納因場(chǎng)地租賃及光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、場(chǎng)地交付與返還1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。2.場(chǎng)地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。如乙方未按照約定返還場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)事先報(bào)甲方備案，甲方應(yīng)在收到備案材料后[X]天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方對(duì)建設(shè)方案有異議，應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在建設(shè)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)所需的設(shè)備、材料等由乙方自行采購(gòu)，但應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目正常發(fā)電。如因乙方運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)電量下降或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，定期對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方未履行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的電力應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行銷售和使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與電力銷售相關(guān)的手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將場(chǎng)地交付給乙方或交付的場(chǎng)地不符合合同約定的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定提前收回場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因場(chǎng)地提前收回而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和裝修，影響場(chǎng)地整體結(jié)構(gòu)和安全的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的損失。如乙方在光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地或周邊環(huán)境受到污染或破壞，或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.通知條款：本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。