中央空調(diào)保養(yǎng)合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有中央空調(diào)系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，甲方委托乙方對(duì)其中央空調(diào)系統(tǒng)提供保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.中央空調(diào)系統(tǒng)詳情甲方委托乙方保養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)位于[具體地點(diǎn)]，該系統(tǒng)主要包括以下設(shè)備及組件：主機(jī)：[品牌及型號(hào)]的[離心式/螺桿式/渦旋式等]冷水機(jī)組，數(shù)量為[X]臺(tái)，用于提供制冷/制熱動(dòng)力。末端設(shè)備：風(fēng)機(jī)盤管，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量共計(jì)[X]臺(tái)，分布于各個(gè)房間，負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。新風(fēng)機(jī)組，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，用于引入新鮮空氣并進(jìn)行處理。管道系統(tǒng)：包括冷凍水管道、冷卻水管道及冷凝水管道，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑分別為[詳細(xì)管徑規(guī)格]，負(fù)責(zé)輸送冷媒及冷凝水。控制系統(tǒng)：采用[品牌及型號(hào)]的智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)主機(jī)、末端設(shè)備及相關(guān)閥門的自動(dòng)化控制與監(jiān)測(cè)。2.服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述中央空調(diào)系統(tǒng)提供全面的保養(yǎng)服務(wù)，具體包括但不限于設(shè)備的定期巡檢、清潔、維修、調(diào)試、零部件更換等，以確保系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)造成的損失要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供開展保養(yǎng)服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、操作手冊(cè)、設(shè)備清單等。為乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)其他相關(guān)方等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)存在潛在問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行進(jìn)一步的檢查和維修。2.義務(wù)具備從事中央空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。制定詳細(xì)的保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面保養(yǎng)。保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并定期向甲方提交。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，在保養(yǎng)服務(wù)過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)保養(yǎng)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露或使用。負(fù)責(zé)保養(yǎng)服務(wù)所需的各類工具、設(shè)備及材料，但因甲方特殊要求或不可抗力導(dǎo)致需要額外增加的費(fèi)用，由甲方另行承擔(dān)。四、保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.主機(jī)保養(yǎng)每月對(duì)主機(jī)進(jìn)行外觀清潔，檢查主機(jī)運(yùn)行參數(shù)，確保各項(xiàng)指標(biāo)在正常范圍內(nèi)。每季度對(duì)主機(jī)的冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行清洗，去除污垢，提高換熱效率。每年對(duì)主機(jī)的壓縮機(jī)、電機(jī)等關(guān)鍵部件進(jìn)行全面檢測(cè)，更換磨損嚴(yán)重或老化的零部件。定期對(duì)主機(jī)的潤(rùn)滑油進(jìn)行檢測(cè)和更換，保證潤(rùn)滑油的品質(zhì)和油量。2.末端設(shè)備保養(yǎng)每月對(duì)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行清潔，包括濾網(wǎng)清洗、風(fēng)機(jī)葉輪清潔等，確保風(fēng)量正常，運(yùn)行平穩(wěn)。每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤管的電機(jī)、風(fēng)輪等部件進(jìn)行檢查，如有損壞及時(shí)更換。每年對(duì)新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行全面保養(yǎng)，包括清潔空氣處理段、檢查過濾系統(tǒng)、調(diào)試控制系統(tǒng)等，保證新風(fēng)質(zhì)量。3.管道系統(tǒng)保養(yǎng)每季度對(duì)冷凍水管道、冷卻水管道進(jìn)行外觀檢查，查看是否有滲漏、腐蝕等情況。每年對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行壓力測(cè)試，確保管道系統(tǒng)的密封性和耐壓性。定期對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行清洗，去除內(nèi)部污垢和雜質(zhì)，防止管道堵塞。4.控制系統(tǒng)保養(yǎng)每月對(duì)控制系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，檢查各傳感器、控制器的工作狀態(tài)，確?？刂茰?zhǔn)確。每半年對(duì)控制系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試和軟件升級(jí)，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。五、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方特殊要求或不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用外，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期限屆滿前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付下一年度的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保養(yǎng)服務(wù)工作，如未提供必要的協(xié)助、擅自更改中央空調(diào)系統(tǒng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供保養(yǎng)服務(wù)，或未按時(shí)完成保養(yǎng)服務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并按照本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_