委托購買店鋪合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲購買店鋪，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其購買位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）。二、店鋪詳情及要求1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地理位置描述]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于[列舉周邊主要配套設(shè)施，如商場、學(xué)校、醫(yī)院等]。2.店鋪用途：該店鋪應(yīng)符合甲方預(yù)期的商業(yè)用途，可用于[具體經(jīng)營項目，如餐飲、零售等]。3.店鋪現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保所提供的店鋪信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在租賃關(guān)系、是否有抵押或查封等權(quán)利受限情況、店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為購買店鋪所開展的工作進展情況，并提出合理建議和意見。有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成委托事項，在乙方完成委托事項后，有權(quán)接收符合要求的店鋪相關(guān)資料及文件。對乙方提供的店鋪信息及交易文件有知情權(quán)和審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時更正或說明情況。2.義務(wù)向乙方提供購買店鋪所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于個人身份證明、資金證明、購買店鋪的具體要求等，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與店鋪出售方及其他相關(guān)方進行溝通、協(xié)商和談判等事宜。在乙方完成委托事項后，及時接收店鋪相關(guān)資料及文件，并按照合同約定履行后續(xù)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，并支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。在開展委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主選擇合適的方式和途徑完成購買店鋪的相關(guān)工作，但應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本合同約定。對甲方提供的資料和信息有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，認(rèn)真履行委托事項，為甲方尋找合適的店鋪，并負(fù)責(zé)與店鋪出售方進行洽談、協(xié)商購買事宜，協(xié)助甲方簽訂店鋪買賣合同。對所了解到的店鋪相關(guān)信息及交易情況進行如實記錄，并及時向甲方匯報工作進展情況，解答甲方的疑問。對店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、交易風(fēng)險等進行充分調(diào)查和了解，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和專業(yè)的法律意見。在購買店鋪過程中，代表甲方與店鋪出售方及其他相關(guān)方進行溝通、協(xié)商和談判，維護甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理店鋪購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納稅費等，并確保各項手續(xù)合法合規(guī)辦理。妥善保管在委托事項辦理過程中涉及的甲方資料和文件，不得擅自泄露或使用。在委托事項完成后，將相關(guān)資料和文件及時移交給甲方。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本合同約定委托事項的全部報酬，包括但不限于乙方為尋找店鋪、洽談交易、協(xié)助辦理手續(xù)等所支出的全部費用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方與店鋪出售方簽訂正式買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在店鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買店鋪或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期可得利益損失等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方提供的資料和信息虛假、不完整或甲方未積極配合乙方工作等原因，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因甲方原因需要變更或解除本合同，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已完成的工作支付相應(yīng)的服務(wù)費用。如因甲方變更或解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因需要變更或解除本合同，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并退還已收取的服務(wù)費用（如有）。如因乙方變更或解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以變更或解除合同的情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同