房屋預購合同解除協(xié)議書?甲方（預購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（預售方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋預購合同》（合同編號：______），就乙方預售位于__________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）給甲方事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述房屋預購合同事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______層______號，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，規(guī)劃設計為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結構為______，建筑層數(shù)為______層，所在層數(shù)為______層。2.配套設施該房屋所屬小區(qū)配套設施包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)服務用房、公共活動場地等。小區(qū)內規(guī)劃建設有______個停車位，其中地下停車位______個，地上停車位______個。物業(yè)服務由______物業(yè)管理公司提供，服務內容包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款項及相關費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、有效的身份信息及購房資格證明文件。按照《房屋預購合同》約定，配合乙方辦理與房屋預購相關的手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管乙方提供的與房屋預購有關的資料及文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照《房屋預購合同》約定履行相關義務。在甲方存在違約行為時，有權追究甲方的違約責任。2.義務向甲方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、質量問題等。按照本協(xié)議約定，退還甲方已支付的購房款項及相關費用，并支付相應的利息。在解除《房屋預購合同》后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方不再因該房屋預購事宜承擔任何責任。三、合同解除及相關款項退還1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋預購合同》。2.款項退還乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，將甲方已支付的購房款本金人民幣______元（大寫：______元整）退還至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應按照中國人民銀行同期同類貸款利率，向甲方支付自甲方支付購房款之日起至款項退還之日止的利息，利息金額為人民幣______元（大寫：______元整）。上述購房款本金及利息共計人民幣______元（大寫：______元整）。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還甲方購房款項及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定退還購房款項及支付利息的基礎上，另行支付相當于購房款______%的違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期