房屋拆除賠償合同范本?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層，建成年份為[X]年。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。2.拆除范圍甲方拆除乙方房屋的范圍包括房屋主體建筑及其附屬設(shè)施、庭院內(nèi)的其他建筑物（如有）、以及與房屋相關(guān)的水電線路、排水管道等設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式拆除乙方房屋。要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料，以便進(jìn)行拆除工作。2.義務(wù)制定安全、合理的拆除方案，并按照拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。在拆除過程中，采取必要的防塵、降噪等措施，減少對周邊居民生活的影響。負(fù)責(zé)拆除房屋及相關(guān)設(shè)施的清運(yùn)工作，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至合法的處置場所。按照本合同約定的時間和金額向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，并對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督。按照本合同約定收取甲方支付的賠償款。2.義務(wù)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整。在甲方拆除房屋前，清理房屋內(nèi)的物品，并妥善保管重要物品和文件。協(xié)助甲方辦理與拆除房屋相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。配合甲方進(jìn)行拆除工作，不得妨礙甲方的正常作業(yè)。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆除賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含房屋本身價值、附屬設(shè)施補(bǔ)償、因拆除造成的臨時安置補(bǔ)償?shù)人匈M(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在完成房屋拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除時間及期限1.拆除時間雙方約定，甲方應(yīng)于[具體拆除日期]開始對乙方房屋進(jìn)行拆除工作。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進(jìn)行，拆除時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.拆除期限甲方應(yīng)在[拆除開始日期]起[X]個工作日內(nèi)完成房屋拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢。如因特殊情況需要延長拆除期限，甲方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋拆除完畢，拆除現(xiàn)場清理干凈，無建筑垃圾殘留。與房屋相關(guān)的水電線路、排水管道等設(shè)施已妥善拆除，無安全隱患。拆除工作未對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)通知甲方參加。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除過程中出現(xiàn)安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、其他建筑物造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。若甲方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間提供與房屋相關(guān)的資料，導(dǎo)致甲方無法按時進(jìn)行拆除工作的，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行拆除工作，妨礙甲方正常作業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、不完整等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定