土地租賃合同中止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就中止上述土地租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、中止原因雙方一致同意，基于以下原因中止《土地租賃合同》：[詳細(xì)說明中止合同的原因，如政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地。有權(quán)檢查乙方交還土地的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)土地造成損壞或有遺留物品等情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或清理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租賃期限的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金（如有）。在交還土地前，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式正常使用土地，但應(yīng)保證土地及地上附著物的完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃土地及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。清理租賃土地上的乙方物品、垃圾等，恢復(fù)土地原狀。結(jié)清租賃期間因使用土地產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元，租賃期限自[起始日期]至[中止日期]，剩余未履行的租賃期限為[剩余期限]。甲方應(yīng)向乙方退還剩余租賃期限的租金，金額為[退還租金金額]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述退還租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.押金退還乙方租賃土地時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]元。如乙方在租賃期間未違反《土地租賃合同》及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方上述指定銀行賬戶。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理1.乙方自建的地上附著物乙方在租賃土地上自建的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物（以下簡(jiǎn)稱"附著物"），由乙方自行拆除并清理。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除期限]內(nèi)完成全部拆除及清理工作，確保土地恢復(fù)原狀。乙方拆除附著物過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及他人造成損害。如因乙方拆除行為導(dǎo)致任何糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施設(shè)備乙方在租賃土地上購(gòu)置并安裝的設(shè)施設(shè)備，由乙方自行處置。乙方應(yīng)在交還土地前將可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備全部搬離租賃土地，對(duì)于無法移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，雙方同意按以下方式處理：[詳細(xì)說明對(duì)于無法移動(dòng)設(shè)施設(shè)備的處理方式，如乙方放棄所有權(quán)歸甲方所有，或甲方給予乙方一定補(bǔ)償后乙方將設(shè)施設(shè)備拆除等]乙方應(yīng)確保在處置設(shè)施設(shè)備過程中不影響土地的正常使用及甲方的權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部租金及押金，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付自逾期之日起至實(shí)際交還土地之日止的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定拆除地上附著物或清理相關(guān)物品，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行拆除和清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)支付該等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖