公寓房租到期退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），租賃期限已屆滿，雙方就房租到期退租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該公寓僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)收回該公寓。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前確保該公寓符合安全、居住條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。若乙方在租賃期間提出合理的維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修工作，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該公寓及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)將該公寓及其附屬設(shè)施交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前結(jié)清所有租金。本協(xié)議簽訂前，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限自[起始日期]至[到期日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，乙方實(shí)際租賃期限為[實(shí)際租賃月數(shù)]個(gè)月，尚欠租金金額為[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將尚欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方使用該公寓產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前結(jié)清所有上述費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。四、押金退還1.乙方在租賃期間向甲方支付了押金[押金金額]元。在乙方按照本協(xié)議約定將該公寓及其附屬設(shè)施交還甲方，且結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。2.若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金：乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)將該公寓及其附屬設(shè)施交還甲方，或交還的公寓及其附屬設(shè)施存在損壞，乙方未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用的；乙方在租賃期間擅自改變?cè)摴⒂猛?，或?qū)υ摴⒓捌涓綄僭O(shè)施造成重大損壞的；乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的。五、公寓交還1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，將該公寓及其附屬設(shè)施以良好、整潔、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證該公寓內(nèi)的物品已全部清空，且無(wú)任何損壞或遺留物品。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還該公寓，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該公寓，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方交還該公寓時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該公寓及其附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以修復(fù)或賠償。乙方拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變?cè)摴⒂猛?，或?qū)υ摴⒓捌涓綄僭O(shè)施造成重大損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金金額為押金金額的[X%]。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)