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分體空調(diào)維護(hù)合同范本?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有分體空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù),乙方具備專業(yè)的分體空調(diào)維護(hù)服務(wù)能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方分體空調(diào)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、維護(hù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容(一)維護(hù)標(biāo)的物甲方委托乙方維護(hù)的分體空調(diào)設(shè)備具體信息如下:品牌:________________型號(hào):________________數(shù)量:________________安裝位置:詳細(xì)地址及房間號(hào)逐一列出(二)服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方每月對(duì)甲方的分體空調(diào)進(jìn)行一次全面巡檢,檢查空調(diào)的運(yùn)行狀況,包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)扇、冷凝器、蒸發(fā)器等部件的工作情況,確保各部件正常運(yùn)轉(zhuǎn),無異常噪音、振動(dòng)等問題。檢查空調(diào)的電氣系統(tǒng),包括電源線、插頭、插座、控制器等,確保電氣連接牢固,無漏電、短路等安全隱患。檢查空調(diào)的制冷制熱效果,測(cè)量出風(fēng)口溫度、壓力等參數(shù),確??照{(diào)制冷制熱能力符合設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)要求。2.清潔保養(yǎng)每季度對(duì)空調(diào)的室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)進(jìn)行深度清潔,包括清洗蒸發(fā)器、冷凝器、風(fēng)扇葉片、濾網(wǎng)等部件,去除灰塵、污垢、雜物等,以提高空調(diào)的運(yùn)行效率,降低能耗。清潔空調(diào)的外殼及周邊環(huán)境,保持空調(diào)外觀整潔,無污漬、水漬等。3.故障維修乙方在巡檢過程中如發(fā)現(xiàn)空調(diào)存在故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并在甲方同意后進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)使用原廠正品配件,確保維修質(zhì)量。對(duì)于緊急故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修,以盡快恢復(fù)空調(diào)的正常運(yùn)行。維修完成后,乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告,說明故障原因、維修內(nèi)容及更換的配件等信息。4.制冷劑補(bǔ)充根據(jù)空調(diào)的運(yùn)行狀況和制冷制熱效果,如需補(bǔ)充制冷劑,乙方應(yīng)按照設(shè)備要求進(jìn)行操作,確保制冷劑的充注量準(zhǔn)確無誤。在補(bǔ)充制冷劑前,乙方應(yīng)先對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行壓力檢測(cè),排除系統(tǒng)泄漏等問題后再進(jìn)行充注。5.性能優(yōu)化乙方定期對(duì)空調(diào)的性能進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,如壓縮機(jī)頻率、風(fēng)扇轉(zhuǎn)速等,以優(yōu)化空調(diào)的性能,提高能源利用效率。針對(duì)甲方空調(diào)使用環(huán)境和需求的變化,乙方可為甲方提供合理的使用建議,幫助甲方更好地使用空調(diào)設(shè)備。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供分體空調(diào)維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)分體空調(diào)所需的必要協(xié)助,包括但不限于提供設(shè)備安裝位置、使用情況等信息,安排人員配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時(shí),應(yīng)確?,F(xiàn)場(chǎng)安全,避免因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或設(shè)備受到損害。未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自對(duì)分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或更換部件,否則由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中,如發(fā)現(xiàn)分體空調(diào)設(shè)備存在嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患,可能影響正常使用或造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。在甲方未按照本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用時(shí),有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù),并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間,為甲方提供專業(yè)的分體空調(diào)維護(hù)服務(wù)。乙方派出的維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)范,確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。對(duì)維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密,不得泄露給任何第三方。在維護(hù)工作完成后,應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告和相關(guān)資料。負(fù)責(zé)因乙方維護(hù)工作失誤或不當(dāng)導(dǎo)致的分體空調(diào)設(shè)備損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任,但因甲方原因或不可抗力因素造成的除外。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式(一)維護(hù)費(fèi)用本合同約定的分體空調(diào)維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元(大寫:______________________)。該費(fèi)用為含稅價(jià),包含乙方提供本合同約定的全部維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用,除本合同另有約定外,甲方無需另行支付其他費(fèi)用。(二)支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:______________________)。乙方在收到預(yù)付款后開始為甲方提供維護(hù)服務(wù)。在每季度末,乙方應(yīng)向甲方提交本季度的維護(hù)工作報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X],即人民幣[X]元(大寫:______________________)。本合同期滿前[X]個(gè)月,如雙方無異議,視為自動(dòng)延續(xù)下一年度合同,甲方應(yīng)在合同期滿前的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度的全部維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù),并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。乙方暫停服務(wù)期間,甲方仍應(yīng)承擔(dān)空調(diào)設(shè)備因未及時(shí)維護(hù)而可能產(chǎn)生的一切損失。2.若甲方擅自對(duì)分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或更換部件,導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響乙方維護(hù)工作的正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、乙方的維護(hù)費(fèi)用損失等,并按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為甲方提供維護(hù)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致分體空調(diào)設(shè)備未能正常運(yùn)行或出現(xiàn)其他問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換部件,直至設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù),將甲方的商業(yè)秘密或設(shè)備信息泄露給第三方,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中,如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本合同。(二)合同生效與期限1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同有效期為[X]年,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后,雙方如無異議,則自動(dòng)延續(xù)[X]年。(三)通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中如有任何通知或文件需要送達(dá)對(duì)方,應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同首部約定的地址,并注明收件人姓名。2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式的,應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。否則,因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的,由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(四)合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具
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