園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，委托乙方承擔(dān)相關(guān)建設(shè)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[園區(qū)項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[園區(qū)項(xiàng)目具體建設(shè)地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模1.建設(shè)內(nèi)容園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等系統(tǒng)的鋪設(shè)與完善。各類建筑物及配套設(shè)施的建設(shè)，具體涵蓋[列舉主要建筑物名稱，如辦公樓、廠房、倉庫等]。園區(qū)綠化景觀工程，打造宜人的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于草坪鋪設(shè)、花卉種植、樹木移栽與養(yǎng)護(hù)等。2.建設(shè)規(guī)?？傉嫉孛娣e為[X]平方米?？偨ㄖ娣e為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等文件資料，確保項(xiàng)目建設(shè)符合甲方預(yù)期。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定之處，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對于甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織施工，確保項(xiàng)目按時竣工交付使用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、會議紀(jì)要、變更通知等，項(xiàng)目竣工后按照檔案管理規(guī)定移交給甲方。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，對于提出的問題及時整改落實(shí)。三、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、增加建設(shè)內(nèi)容等導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目全部竣工且通過相關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格，并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目建設(shè)工期（一）開工日期本項(xiàng)目開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本項(xiàng)目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，申請甲方驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方的報(bào)驗(yàn)申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，整改合格后重新申請驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.項(xiàng)目全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及因此造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保修1.乙方對本項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行保修義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。如乙方未在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)返工、更換材料及設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）