農(nóng)村房屋自動(dòng)放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接收方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方表示愿意接收，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，包括[列舉房間功能，如臥室X間、客廳X間、廚房X間等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，例如墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設(shè)，室內(nèi)配備有木質(zhì)門窗、水電設(shè)施齊全等]。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)物間、豬圈、雞舍等]，以及與之配套的[描述場(chǎng)地情況，如庭院地面為水泥硬化，面積為[X]平方米，有一個(gè)小菜園，面積為[X]平方米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且該房屋未被抵押、查封等限制交易的情況。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、使用歷史、是否存在安全隱患等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合簽字等，確保乙方能夠順利接收并使用該房屋。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成將房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、宅基地使用證等交付給乙方的手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地的一切權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分權(quán)等，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房屋及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地，并享有對(duì)其的占有、使用、收益、處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定使用該房屋及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。乙方應(yīng)承擔(dān)接收該房屋后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等。在接收房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理房屋及宅基地使用人的變更登記手續(xù)（如可辦理），并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋自動(dòng)放棄事宜，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。2.支付方式無(wú)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能如實(shí)告知房屋真實(shí)情況或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為接收該房屋所支付的合理費(fèi)用（如有）、因房屋問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用、乙方另行購(gòu)置房屋或租賃房屋的差價(jià)損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠正常使用該房屋。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房屋及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日