飯店轉(zhuǎn)租房合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與飯店原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前飯店經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并提前通知甲方。3.設(shè)施設(shè)備：飯店內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)備物品"）包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備物品清單，如桌椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等]，乙方應(yīng)在接收飯店時(shí)對(duì)設(shè)備物品進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，并在本合同附件中予以詳細(xì)記錄。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租期限開(kāi)始前，其與飯店原出租方的租賃合同仍有效，且甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障甲方權(quán)益，在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及損失費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如飯店原出租方與甲方的租賃合同發(fā)生變更或解除等情況，影響本合同履行的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或解除本合同，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保其與飯店原出租方簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將飯店轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方如實(shí)告知飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備物品情況、與原出租方的租賃合同內(nèi)容等相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)租期限開(kāi)始前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)飯店原出租方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收飯店，并保證飯店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在本合同履行期間，協(xié)助乙方處理與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)調(diào)與原出租方及周邊鄰居的關(guān)系等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用飯店及相關(guān)設(shè)備物品進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行裝修、改造等，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害飯店主體結(jié)構(gòu)及原出租方利益。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修改造部分（可移動(dòng)設(shè)備物品除外）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)飯店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變飯店經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)用途。負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。妥善保管和合理使用飯店設(shè)施設(shè)備及物品，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，按照本合同約定將飯店及設(shè)備物品完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。2.因不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，合同可予以解除或終止。3.一方違約：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿(mǎn)：本合同期滿(mǎn)后，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將飯店及設(shè)備物品交還給甲方。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租飯店、改變飯店經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)用途、拖欠經(jīng)營(yíng)費(fèi)用超過(guò)[X]日等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，