室內(nèi)施工維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有室內(nèi)空間需要進行施工維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行室內(nèi)施工維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）施工維修范圍1.室內(nèi)墻面維修：包括但不限于墻面裂縫修補、起皮脫落處理、污漬清理及重新粉刷等。2.地面維修：涵蓋木地板修復、瓷磚空鼓更換、地面防水處理等。3.天花板維修：如吊頂變形修復、天花板滲漏修補等。4.門窗維修：包含門窗框松動加固、玻璃更換、合頁及把手更換等。5.水電線路維修：對室內(nèi)水電線路進行檢查、故障排除、局部改造及更換老化線路等。（二）施工維修標準1.墻面維修：修補后的墻面應平整光滑，色澤均勻一致，無明顯修補痕跡，與原墻面銜接自然，粉刷厚度符合行業(yè)標準，確保墻面牢固耐用，無再次脫落、裂縫等問題。2.地面維修：木地板修復后應與周邊地板高度一致，無縫隙，行走無明顯異響；瓷磚更換后應鋪貼平整，縫隙均勻，無空鼓現(xiàn)象；地面防水處理后經(jīng)閉水試驗[X]小時無滲漏。3.天花板維修：吊頂修復后應恢復原狀，平整牢固，無變形；天花板滲漏修補后不再出現(xiàn)滲漏問題，表面無明顯水漬痕跡。4.門窗維修：門窗框加固后應穩(wěn)定牢固，開關(guān)順暢，關(guān)閉嚴密，無縫隙；玻璃更換后應安裝平整，密封良好，無松動；合頁及把手更換后應能正常使用，無卡頓現(xiàn)象。5.水電線路維修：水電線路改造及更換應符合國家相關(guān)安全標準，布線整齊規(guī)范，連接牢固，通電正常，無漏電隱患。（三）施工維修材料及設(shè)備1.乙方應使用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進行施工維修，所有材料需向甲方提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報告，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。2.乙方自帶施工所需的設(shè)備及工具，確保設(shè)備性能良好，工具齊全，能夠滿足施工維修要求。施工過程中因設(shè)備及工具問題導致的安全事故及質(zhì)量問題由乙方承擔全部責任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工維修過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成施工維修任務(wù)。對乙方提供的材料及維修成果有權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供施工維修所需的相關(guān)資料及現(xiàn)場條件，協(xié)助乙方順利開展工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保施工環(huán)境安全有序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的標準和要求，精心組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細的施工維修計劃，并提前告知甲方。施工過程中嚴格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，文明施工，保護環(huán)境。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及現(xiàn)場物品，不得擅自損壞或丟失。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。對施工維修質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負責免費維修或返工。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次室內(nèi)施工維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工維修工作所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、管理等一切費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修范圍導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部施工維修任務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付期限1.甲方應在收到乙方預付款申請后的[X]個工作日內(nèi)完成預付款支付。2.乙方應在工程竣工后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交驗收申請及結(jié)算報告，甲方應在收到驗收申請及結(jié)算報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付相應款項。3.質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應完成質(zhì)保金支付。（四）支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、施工期限（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應安排施工人員進場施工，具體開工日期以乙方實際進場施工通知為準。（二）竣工日期乙方應在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成全部施工維修任務(wù)，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因甲方未按照合同約定提供施工所需資料、現(xiàn)場條件或支付款項等原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔相應責任，工期順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對維修部位進行回訪，及時了解使用情況。2.如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。3.對于因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修費用及給甲方造成的其他損失，由乙方承擔全部責任。（三）質(zhì)保期屆滿質(zhì)保期滿后，如甲方無質(zhì)量問題反饋，乙方的質(zhì)保責任自動解除。但乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.如甲方擅自變更維修范圍或要求乙方進行合同約定以外的工作，應承擔由此增加的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備租賃等費用及預期利潤損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的標準和要求進行施工維修，或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責返工整改，直至達到合同要求。因返工整改給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工維修任務(wù)，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自更換施工材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。由此給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提