消防合同和協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對消防安全保障有需求，乙方具備提供消防相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)對甲方指定場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)能夠有效發(fā)揮作用。3.每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，記錄維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（二）消防安全檢查1.乙方定期對甲方場所進(jìn)行消防安全檢查，檢查頻率為[具體檢查周期，如每月一次]。2.檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的完好性、疏散通道和安全出口的暢通情況、用火用電用氣安全情況、消防管理制度的執(zhí)行情況等。3.針對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見，并跟蹤整改情況，直至隱患消除。（三）消防知識(shí)培訓(xùn)與宣傳1.乙方為甲方員工提供消防知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等基本知識(shí)和技能。2.培訓(xùn)方式包括集中授課、現(xiàn)場演示等，培訓(xùn)頻率為[具體培訓(xùn)周期，如每季度一次]。3.乙方還應(yīng)協(xié)助甲方開展消防安全宣傳活動(dòng)，如制作宣傳資料、組織消防演練等，提高甲方員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解場所的基本情況和消防設(shè)施布局等。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排專人配合、提供工作場地等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方提出的消防安全隱患整改意見，應(yīng)積極組織整改，消除隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在開展服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的消防安全狀況進(jìn)行客觀評估，并提出合理的改進(jìn)建議。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息。定期對服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大消防安全隱患，可能危及公共安全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出緊急處置建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成每季度服務(wù)工作并提交服務(wù)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[支付比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在本合同服務(wù)期屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。若一方欲終止合同，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[提前通知期限，如30天]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如30天]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照乙方提出的消防安全隱患整改意見進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方因甲方原因遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)寬限期，如30天]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方提供的服務(wù)不符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致甲方消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行或存在消防安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方工作人員在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）